SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie z rynku pierwotnego. Taras

Dębniki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 117,4 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 8828 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 828 zł/m²
Mediana okolicy: 16 200 zł/m²; ta oferta: −45,5%
Podobne oferty: 32; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Dębniki, Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 117,4 m² (Dębniki, Kraków) kosztuje 8 828 zł za m² — 45,5% mniej niż mediana 16 200 zł za m² dla 32 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Dębniki, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Promocyjna cena niższa o 50 000 zł do końca wakacji.Kupujący nie płaci prowizji dla biuraNowa oferta na rynku, kameralna inwestycja przy ul. Działowskiego 52 w południowej części Krakowa w dzielnicy Dębniki/ Kliny.Apartament o numerze 52/2 o powierzchni 100,48 m2 mieści się na 1 piętrze w budynku jednopiętrowym w zabudowie szeregowej. Powierzchnia użytkowa wraz z garażem wynosi 117,40 m2Składa się z :* ustawnego salonu z aneksem kuchennym( 40,86 m2) z wyjściem na taras ( 25 m2)* trzech sypialni ( 14,46 m2, 10,10 m2 oraz 10,74 m2) * łazienki * pomieszczenia gospodarczego z miejscem na pralkę * przedpokoju z miejscem na szafę* garażu ( 16,92 m2) Istnieje możliwość dokupienia zewnętrznego miejsca w cenie 25 000 zł.Standard:tynki, wylewki, okna PCV , ogrzewanie podłogowe wraz ze sterownikami w każdym pomieszczeniu, piec gazowy dwu funkcyjny z zamkniętą komorą spalania, w garażu instalacja przygotowana pod ładowanie samochodów elektrycznych, automatyczna brama garażowa, światłowód, taras wykończony deską kompozytową oraz pergolą, osiedle ogrodzone.Lokalizacja : Kraków ul. Działowskiego dzielnica Dębniki/ Kliny, to zielona spokojna i dobrze skomunikowana część Krakowa. Największym atutem lokalizacji jest szybki dostęp do południowej obwodnicy Krakowa:dojazd przez ul. Babińskiego i Zakopiańską do węzła autostradowego A4, szybkie połączenie z trasą S7 oraz lotniskiem w Balicach, dogodny wyjazd w kierunku Katowic, Rzeszowa, Tarnowa i Zakopanego.Bezpośrednio przy ul. Działowskiego znajduje się niepubliczne przedszkole oraz żłobekW ofercie posiadamy mieszkania na parterze z prywatnym ogrodem oraz mieszkania na 1 piętrze z tarasem.Mieszkania parterowe o powierzchni od 70 m2 składają się z salonu z aneksem kuchennym z wyjściem do ogrodu od strony południowej dwóch sypialni, łazienki, pomieszczenia gospodarczego + garaż od 17m2 do 20 m2.Mieszkania na 1 piętrze o powierzchni około 103 m2 składają się z trzech sypialni, salonu z aneksem kuchennym ( istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju/ gabinetu), łazienki, oddzielnego WC oraz pomieszczenia gospodarczego + garaż. Do mieszka przynależą duże tarasy koło 25 m2 z wyjściem z salonu częściowo zabudowane pergolą.Rozpoczęcie inwestycji nastąpiło w marcu 2026 roku a je zakończenie zaplanowano na IV kwartał 2027 rokuWięcej informacji pod numerem telefonu535 505 812Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-08-08

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Liczba sypialni3

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita117,40 m²

Pow. tarasu25 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBez białego montażu

Stolarka okiennaPCV

TarasTak

Typ budynkuSzeregowy

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza260 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Garaż

Cena na tle rynku

45,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta: 8828 zł/m²
Mediana okolicy: 16 200 zł/m²
Połowa ofert: 15,7–19,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 036 452 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 829 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KBN Nieruchomości Bernadetta Kwiecień

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Złoty Róg
39 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Sublimed
12 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 30
11 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 67
12 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Słoneczna
11 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Papieski — Wydział Nauk Społecznych
910 m
11 min pieszo