Najnowsza inwestycja | Dwa poziomy | Widok na las

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DWUPOZIOMOWY APARTAMENT  | TARAS NA DACHU 70 m² Kameralna inwestycja | Tylko 6 apartamentów | 2 poziomy | Widok na Las Wolski | Prywatność premium Apartament z jednym z najlepszych widoków w Krakowie. Słoneczny, z wysokimi sufitami, własnym tarasem na dachu. Panoramiczny widok na las wolski inny o każdej porze roku.*****ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Apartament oferuje dwa poziomy komfortu, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną:Poziom dzienny:* Hol 10.3 m2,* gabinet 9.0 m2,* pok. Gościnny 11.0 m2,* schowek 2.5 m2,* łazienka 3.3 m2,* salon z aneksem 29.3 m2.  Suma: 65.4 m2* Balkon 11,5 m2.Istnieje możliwość zmiany układu funkcjonalnego i powiększenia strefy dziennej zgodnie z preferencjami przyszłego właściciela.Poziom prywatny:* Hol 7.5 m2,* pokój 1 11.1 m2,* pokój 2 11.8 m2,* łazienka 5.6 m2,* garderoba 5.1 m2,* łazienka 5.5 m2,* sypialnia 15.7 m2,* pralnia 4.8 m2.Suma 67.1 m2* Balkon 11,5 m2.Taras na dachu:Jednym z największych atutów nieruchomości jest prywatny taras na dachu o powierzchni 70 m² oferujący:• Pełną prywatność,• panoramiczny widok na Las Wolski,• możliwość aranżacji strefy relaksu,• opcję instalacji jacuzzi.To przestrzeń, która realnie podnosi komfort życia i wyróżnia tę nieruchomość na tle rynku.STANDARD I TECHNOLOGIE:Inwestycja została zaprojektowana w standardzie premium, z naciskiem na jakość, bezpieczeństwo i nowoczesne rozwiązania:• Aluminiowa stolarka okienna,• drzwi wejściowe antywłamaniowe,• ogrzewanie podłogowe w całym apartamencie,• wentylacja mechaniczna z rekuperacją,• instalacja pod klimatyzację,• monitoring obiektu oraz kontrola dostępu,• przygotowanie pod instalację ładowarek samochodów elektrycznych.Części wspólne wykonane zostały z wykorzystaniem naturalnych materiałów:• Płytki wielkoformatowe,• elementy kamienne,• elegancka architektura przestrzeni wspólnych.LOKALIZACJAWola Justowska to najbardziej prestiżowa i zielona dzielnica Krakowa - wybierana przez osoby ceniące ciszę, komfort i wysoką jakość życia.• Bezpośrednia bliskość natury,• szybki dojazd do centrum miasta.To miejsce tworzy wyjątkowy styl życia - połączenie natury, prywatności i wygody miasta:• Bezpośredni widok na Las Wolski - codzienny kontakt z naturą,• starodrzew otaczający inwestycję - naturalna prywatność i unikalny klimat,• bliskość terenów spacerowych - idealne warunki do relaksu i aktywności,• przystanek autobusowy w odległości ok. 150 m,• przedszkole zaledwie 50 m od inwestycji.To przestrzeń dla osób, które chcą żyć w zieleni, nie rezygnując z miejskiej wygody.DODATKOWE INFORMACJE• 2 miejsca postojowe - 180 000 zł.• Komórka lokatorska - 10 000 zł / m².• Możliwość wykończenia pod klucz przez renomowanych architektów.• Możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza.Zapraszam do kontaktu!——————————————KONTAKT:Dawid MiszczykPrzedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących.——————————————CONTACT:Dawid MiszczykThe above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.———————————TWO-LEVEL APARTMENT | 70 m² ROOFTOP TERRACE Intimate development | Only 6 apartments | 2 levels | View of Wolski Forest | Premium privacy The building consists of ONLY 6 apartments, ensuring maximum privacy and the exclusive nature of the development. There are only two duplex apartments available in the entire project, making this offer particularly unique.*****FLOOR PLAN:The apartment offers two levels of comfort, with a clear division between the living and private areas:Living level:* Entryway 10.3 m²,* Study 9.0 m²,* Living room 11.0 m²,* Storage room 2.5 m²,* Bathroom 3.3 m²,* Living room with kitchenette 29.3 m².Total: 65.4 m²* Balcony 11.5 m².It is possible to change the layout and expand the living area according to the future owner’s preferences.Private level:* Entryway 7.5 m²,* Room 1 11.1 m²,* Room 2 11.8 m²,* Bathroom 5.6 m²,* Walk-in closet 5.1 m²,* Bathroom 5.5 m²,* Bedroom 15.7 m²,* Laundry room 4.8 m².Total 67.1 m²* Balcony 11.5 m².Roof terrace:One of the property’s greatest assets is a private roof terrace with an area of70 m² offering:• Complete privacy,• panoramic views of Wolski Forest,• the possibility of creating a relaxation area,• the option to install a hot tub.This is a space that truly enhances the quality of life and sets this property apart from the rest of the market.STANDARDS AND TECHNOLOGIES:The development has been designed to a premium standard, with an emphasis on quality, safety, and modern solutions:• Aluminum window frames,• burglar-proof entry doors,• underfloor heating throughout the apartment,• mechanical ventilation with heat recovery,• pre-wiring for air conditioning,• building surveillance and access control,• pre-wiring for electric vehicle chargers.The common areas have been finished using natural materials:• Large-format tiles,• stone elements,• elegant architecture of the common areas.LOCATION:Wola Justowska is the most prestigious and green district of Kraków—chosen by those who value peace, comfort, and a high quality of life.• Immediate proximity to nature,• quick access to the city center.This place offers a unique lifestyle—a blend of nature, privacy, and urban convenience:• Direct view of Wolski Forest—daily contact with nature,• mature trees surrounding the development—natural privacy and a unique atmosphere,• proximity to walking areas - ideal conditions for relaxation and activity,• bus stop approx. 150 m away,• preschool just 50 m from the development.This is a space for people who want to live surrounded by greenery without sacrificing urban convenience.ADDITIONAL INFORMATION• 2 parking spaces - PLN 180,000.• Storage unit - PLN 10,000 / m².• Option for turnkey finishing by renowned architects.Feel free to contact me!