SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Duża działka z WZ na 2 budynki, Trasa S17

Ostrowik, mazowieckie

Powierzchnia: 2970 m²
Cena za metr: 166 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 166 zł/m²
Mediana okolicy: 180 zł/m²; ta oferta: −7,6%
Podobne oferty: 16; działki 1500–3000 m² · Celestynów
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Działka, 2 970 m² (Ostrowik) kosztuje 166 zł za m² — 7,6% mniej niż mediana 180 zł za m² dla 16 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Celestynów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 444 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Duża działko, blisko trasy S17, Warunki Zabudowy, możliwość podziału.Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana, położona w miejscowości Ostrowik (powiat otwocki). Nieruchomość o powierzchni 2970 m² stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów.Atuty nieruchomości:Możliwość realizacji dwóch budynków jednorodzinnych – idealna opcja dla rodziny lub inwestoraDuża powierzchnia dająca szerokie możliwości zagospodarowania terenuKształt działki: regularny, sprzyjający podziałowi lub dogodnej zabudowieZielona okolica w otoczeniu rozproszonej zabudowy jednorodzinnejBliskość lasów i terenów rekreacyjnychMedia: prąd, światłowód w drodzeDogodny dojazd do Warszawy S17 w zaledwie 35 minWarunki Zabudowy:- inwestycja dopuszcza budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych - udział powierzchni zabudowy : od 0,01 do 0,09- powierzchnia biologicznie czynna: min 70%- dach dwuspadowy- wysokość elewacji frontowej: do 9m- szerokość elewacji frontowej: do 17mOkolica i infrastruktura:Ostrowik to kameralna miejscowość położona w gminie Celestynów, w otoczeniu rozległych terenów leśnych charakterystycznych dla regionu otwockiego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny Mazowiecki Park Krajobrazowy, oferujące liczne szlaki piesze i rowerowe. To doskonałe miejsce do aktywnego wypoczynku. Nieruchomość posiada Księgę Wieczystą bez obciążeń.LokalizacjaNumer działki: 136/14Powierzchnia: 2970 m2Wymiary: 40 x74mCena do negocjacji.Po więcej informacji i umówienie prezentacji zapraszam do kontaktuJustyna LisDoradca ds. Nieruchomości789 620 972Feel free to contact me in English.Oferta biura nieruchomości, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji, kompleksową usługę, pomoc w uzyskaniu finansowania. Pomagamy kwestiach prawnych i geodezyjnych, w wycenie nieruchomości, wykonaniu świadectwa charakterystyki energetycznej (obowiązkowe od 28.04.2023r).Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za świadczoną usługę pośrednictwa.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki42 m

GminaCelestynów

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita2 970 m²

Pow. działki2 970 m²

PowiatOtwocki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki50 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

7,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 1500–3000 m² · Celestynów

Ta oferta: 166 zł/m²
Mediana okolicy: 180 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 494 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 395 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Grupa Inwestycyjna Kwadrat Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 50 000 zł (10,1%).

Morizon
Grupa Inwestycyjna Kwadrat Sp. z o.o.
najtaniej
444 000 zł
−50 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Grupa Inwestycyjna Kwadrat Sp. z o.o.
494 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Ostrowik
4 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ostrów
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Mikołaja Kopernika w Ostrowie
1,5 km
19 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep Spożywczy Art. Przemysłowe i Monopolowe
2,1 km
Stacja kolejowa
Stara Wieś
3,8 km
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej im. Anny Zajączkowskiej w Celestynowie
4,2 km