Nieruchomość inwestycyjna w samym sercu Krakowa

Opis

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w samym sercu Krakowa – Rynek Główny | 87,85 m² | dwa niezależne wejścia | idealna pod najem krótkoterminowyNa sprzedaż przestronny lokal mieszkalny o powierzchni 87,85 m², zlokalizowany w prestiżowej kamienicy w ścisłym centrum Krakowa, zaledwie kilkadziesiąt metrów od Rynku Głównego. To unikalna propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości o ponadprzeciętnym potencjale dochodowym w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Polsce.Największym atutem nieruchomości są dwa niezależne wejścia, które umożliwiają wydzielenie dwóch całkowicie odrębnych lokali. Dzięki temu mieszkanie doskonale nadaje się pod działalność inwestycyjną, w szczególności najem krótkoterminowy typu Booking.com, Airbnb lub wynajem apartamentów premium dla turystów i klientów biznesowych.Lokal posiada funkcjonalny układ pomieszczeń obejmujący:reprezentacyjny, przestronny salondwie duże sypialniedodatkowy pokój mogący pełnić funkcję gabinetu lub trzeciej sypialnioddzielną kuchnię z częścią jadalnianąbalkon z widokiem na zielony dziedziniecłazienkęosobną toaletęspiżarnię oraz dodatkowe powierzchnie gospodarczeMieszkanie jest dwustronne, bardzo dobrze doświetlone i oferuje szerokie możliwości aranżacyjne. Stan lokalu daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wyjątkowej przestrzeni dopasowanej do własnych potrzeb lub przygotowania dwóch niezależnych apartamentów inwestycyjnych.Lokalizacja nie wymaga reklamy – Rynek Główny, Planty, Wawel oraz Kazimierz znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. W najbliższym otoczeniu mieszczą się renomowane restauracje, kawiarnie, hotele, galerie sztuki i najważniejsze atrakcje turystyczne Krakowa. Takie położenie gwarantuje wysokie zainteresowanie najmem przez cały rok.Dodatkowym udogodnieniem jest możliwość podjazdu samochodem pod budynek, co stanowi niezwykle rzadko spotykaną zaletę w tej części Starego Miasta.Najważniejsze atuty nieruchomości:powierzchnia: 87,85 m²ścisłe centrum Krakowa – okolice Rynku Głównegoprestiżowa kamienicadwa niezależne wejścia do lokalumożliwość podziału na dwa osobne apartamentydoskonała inwestycja pod Booking, Airbnb i najem premiumbalkon od strony spokojnego dziedzińcaduży potencjał wzrostu wartości nieruchomościmożliwość własnej aranżacji wnętrzaniski czynsz administracyjnyOpłaty:Czynsz administracyjny: 603,29 zł miesięcznieOgrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny.To nieruchomość stworzona dla inwestora, który szuka wyjątkowej lokalizacji oraz możliwości osiągania wysokich przychodów z najmu w jednym z najbardziej rozpoznawalnych miejsc w EuropieWojciech Dziura666385058e-mail: w.dziura@teckraków.com

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Kraków

Ta oferta

25 600 zł/m²

Mediana okolicy

21 227 zł/m²

Połowa ofert

18,2–23,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · TEC Real Estate sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  114 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Prywatne Liceum dla Dorosłych

  48 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pod Złotym Tygrysem

  26 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dobry Lekarz

  31 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Teatr Bagatela 02

  42 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Garbarska 72

  56 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer profesora Władysława Bartoszewskiego

  17 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa Publicznego i Indywidualnego „Apeiron”

  38 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Społeczne Przedszkole STO "Julek"

  8 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Główny

  920 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węgrzce

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.