Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Kraków, bez pośrednika - 3 200 zł / miesiąc

Opis

Do wynajęcia lokal gastronomiczny– 40m² - Kraków, Salwator stare miasto, blisko Kopca Kościuszki Do wynajęcia bardzo ładny, odświeżony i w pełni funkcjonalny lokal gastronomiczny kawiarnia o powierzchni 40m², położony na parterze wolnostojącego budynku . Dodatkowo z tyłu ogródek i z boku można zrobić terasę .Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza oraz możliwość atrakcyjnej ekspozycji prowadzonej działalności.w środku na 12-14 miejsc Lokal jest obecnie wykorzystywany jako kawiarnia -cukiernia z własnymi wypiekami,i może zostać przejęty jako gotowy biznes gastronomiczny pod klucz, bez konieczności wykonywania kosztownego remontu oraz kompletowania dokumentacji od podstaw z gotowymi opiniami Google i stałym klientem. Lokal po remoncie Układ lokalu Lokal składa się z: -przestronnej sali głównej, -części komunikacyjnej, -łazienki z wydzielonym WC oraz osobną częścią do mycia rąk, -pomieszczenia służbowego i pracowniczego Lokal jest działający. Gotowy pod kawiarnię lub gastronomię Największym atutem lokalu jest jego pełne przygotowanie do prowadzenia działalności gastronomicznej. -lokal posiada odbiór Sanepidu, -jest przystosowany do sprzedaży ciast, gofr i ma pozwolenie na własną produkcję na miejscu -posiada dodatkowe punkty wodne, filtr z lampą UV, badania wody, pozwolenie sanitarne , -wyposażony jest w klimatyzację,wentylację, okap -posiada ogrzewanie elektryczne -zapewnia pełne zaplecze pracownicze i socjalne Dokumentacja Istnieje możliwość przekazania kopii kompletnej dokumentacji, w tym: -projektu technologicznego, -rzutów lokalu, -dokumentacji HACCP, -dokumentacji GHP/GMP, -instrukcji mycia, -pozostałej dokumentacji związanej z działalnością gastronomiczną. Dzięki temu lokal stanowi bardzo dobrą propozycję dla osoby, która chce szybko rozpocząć działalność bez wielomiesięcznego przygotowywania lokalu i dokumentacji i pozyskaniu pierwszych klientów Warunki najmu -odstępne: 90000 zł -czynsz dla właściciela lokalu : około 3200 , przez pierwszy pół roku dla nowego wynajmującego 3000 zł miesięcznie,nie ma żadnego dodatkowo czynszu administracyjnego -dodatkowo płatny prąd,500-700 zl -umowa najmu na standardowych zasadach, To estetyczny, wyremontowany i gotowy do działania lokal, który doskonale sprawdzi się jako kawiarnia, lodziarnia, punkt gastronomiczny, cukiernia lub lokal gastronomiczny taki jak pizzeria, burgery, shushi, bar …Możliwość przejęcia wyposażenia i dokumentacji pozwala rozpocząć działalność praktycznie od razu.

Parametry i stan nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  117 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Prywatne Liceum Ogólnokształcące przy Klasztorze Prezentek

  45 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  30 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Narodowy fundusz zdrowia

  34 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Muzyczna

  33 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Urszulanek

  7 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.