Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Kraków, ul. Górników, bez pośrednika - 1 500 zł / miesiąc

Opis

Wynajmę bezpośrednio lokal usługowo-handlowy o powierzchni 20 m², zlokalizowany w samym sercu osiedlowego pasażu przy ul. Górników w krakowskim Prokocimiu. Lokal znajduje się w zwartym ciągu handlowym (łącznie 8 prężnie działających punktów), co gwarantuje stały przepływ klientów przez cały dzień. To idealne miejsce na mały biznes, który potrzebuje dużej widoczności bez wydawania fortuny na marketing. Najważniejsze atuty: Lokalizacja Premium na osiedlu: Plac handlowy przy ul. Górników to naturalny punkt docelowy codziennych zakupów tysięcy mieszkańców okolicznych bloków. Efekt Synergii: Sąsiedztwo 8 innych lokali o ugruntowanej pozycji generuje stały ruch pieszy (tzw. foot traffic). Twój biznes zyska klientów "z marszu". Witryna i wejście z poziomu zero: Duże przeszklenie pozwala na skuteczną ekspozycję towarów lub usług oraz łatwy dostęp dla każdego (bez barier architektonicznych). Media i standard: Lokal jest ustawny, posiada własny węzeł sanitarny i jest gotowy do adaptacji pod konkretną działalność (biuro, usługi, handel). Przeznaczenie: Z uwagi na metraż i lokalizację, lokal idealnie sprawdzi się jako: Lokal biurowy / Ubezpieczenia Gabinet kosmetyczny / manicure / barber, Punkt kurierski / ksero / usługi finansowe, Butik specjalistyczny lub sklepik osiedlowy, Punkt napraw (klucze, elektronika). Warunki finansowe: Czynsz najmu: 1 500 zł netto (do negocjacji przy stabilnej współpracy). Opłaty: Czynsz administracyjny + media według zużycia (prąd, woda). Kaucja: do uzgodnienia. Lokal dostępny od: 01.05.2026r. Świeżo po remoncie. Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu. To jedna z niewielu tak atrakcyjnych powierzchni w tej części Prokocimia - lokale na tym placu rzadko wracają na rynek!

Parametry i stan nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Maluszkowo

  13 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  17 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 150

  11 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Niezapominajka

  6 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  PH Zdrowia

  7 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie

  3 w promieniu 1 km

  930 m

  12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.