Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Kraków, ul. Karola Bunscha 23, bez pośrednika - 12 534 zł / miesiąc

Opis

Na wynajem atrakcyjny lokal usługowy w nowo powstałym kompleksie Wings Plaza na krakowskim Ruczaju przy ulicy Bunscha 23. Całość inwestycji utrzymana w eleganckim stylu z elementami inspirowanymi najwyższej klasy rzemiosłem i ultra nowoczesną ale dyskretnie schowaną technologią . Kompleks powstał przy ulicy Bunscha w bezpośrednim sąsiedztwie parku handlowego ATUT RUCZAJ I i II nieopodal centrum biznesowego Czerwone Maki w otoczeniu nowoczesnej architektury mieszkaniowej. Ruczaj - szybko rozwijająca się dzielnica Krakowa z olbrzymim potencjałem klienta. Oferowany lokal znajduje się na parterze kompleksu. Nieruchomość posiada duże przeszklenia . Lokal składa się z 156,68 m2 powierzchni do dowolnej aranżacji - wysokość ok 4 m Pod budynkiem zlokalizowany jest nowoczesny parking podziemny. Standard lokalu: Konstrukcja mieszana częściowo żelbet, częściowo ceramika Stolarka zewnętrzna aluminiowa z przeszkleniami Ściany wewnętrzne tynkowane Sufit - żelbet bez wykończenia Instalacje doprowadzone do lokalu: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, c.o., c.w.u. wentylacja mechaniczna - kanały doprowadzone do lokalu, instalacja przeciw pożarowa, czujniki dymu, indywidualne opomiarowanie mediów. Lokal dedykowany jest pod działalność usługową - mile widziane branże to: szeroko rozumiana branża beauty : fryzjerstwo, kosmetyka, medycyna estetyczna, branża fitness, pilates etc. szkolenia elegancka siedziba / oddział związany z branżą ubezpieczeniową, turystyczną, bankową i finansową branża jubilerska, butikowa, handel prestiżowymi markami odzieżowymi, salon mody ślubnej, krawiectwo gabinety lekarskie, medycyna estetyczna, klinika jednego dnia OPŁATY czynsz najmu 80 zł za m2 /ms Opłaty eksploatacyjne: 12 zł netto za m2 w tym: koszty związane z utrzymaniem części wspólnych, infrastruktury budynkowej, porządku wokół budynku, pielęgnacji zieleni, zarządu ( proporcjonalnie do powierzchni Lokalu) minimalny okres najmu: 60 miesięcy kaucja 3 miesięczna ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ.

Parametry i stan nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Market Point

  20 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Gabi

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Open Future International School

  4 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Kliniczny im. doktora Józefa Babińskiego SP ZOZ

  900 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  1,5 km

  19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.