Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Kraków, ul. Kobierzyńska 43, bez pośrednika - 42 435 zł / miesiąc

Opis

Do wynajęcia przestronny dwukondygnacyjny budynek - 493 m² | Kraków, ul. Kobierzyńska 43 | Parking | Winda | Oferta bezpośrednia Cena 70zł netto/m2 + VAT Cena 34.500zł netto + media wg zużycia brak opłat eksploatacyjnych do wspólnoty mieszkaniowej Oferujemy do wynajęcia samodzielny dwukondygnacyjny budynek usługowy o powierzchni użytkowej 493,35 m², zlokalizowany przy ul. Kobierzyńskiej 43 w Krakowie wraz z parkingiem. Lokalizacja zapewnia szybkie połączenie z centrum Krakowa, lotniskiem w Balicach, autostradą A4. Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy, przy skrzyżowaniu ulic Kobierzyńskiej i Pychowickiej, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum handlowego Pasaż Kapelana z Kauflandem. Główne wejście do budynku znajduje się od ulicy Kobierzyńskiej, drugie wejście posiada pochylnię dla niepełnosprawnych. Powierzchnia i układ budynku Budynek posiada 3 kondygnacje: - Parter - 247 m² - możliwość aranżacji zgodnie z potrzebami najemcy, - Poddasze - 186 m² p.u. (259 m² powierzchni wewnętrznej) - przestrzeń do indywidualnej aranżacji, - Piwnica - ok. 60 m² pomieszczenie techniczne. Funkcjonalny układ pomieszczeń umożliwia wydzielenie niezależnych stref, takich jak część obsługi klienta, zaplecze biurowe, pomieszczenia administracyjne czy przestrzeń magazynowa. Standard techniczny budynku i udogodnienia · Dwa niezależne wejścia do budynku; · Pochylnia dla niepełnosprawnych; · Winda; · Klimatyzacja; · Wentylacja mechaniczna; · Ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej MPEC; · Monitoring wewnętrzny i zewnętrzny budynku; · Wideodomofon; · Możliwość wykorzystania terenu przylegającego do budynku; · Budynek ogrodzony; Istnieje możliwość modyfikacji układu pomieszczeń w zależności od specyfiki działalności przyszłego najemcy. Parking i otoczenie Do dyspozycji najemcy przewidziano parking - Parking bezpośrednio przy budynku na 3 samochody; - Dodatkowy prywatny parking na około 10 samochodów. Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji budynku.

Parametry i stan nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Grota-Roweckiego 01

  14 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Grota-Roweckiego 04

  20 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kaufland

  26 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Galen

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Optegra

  21 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 151

  8 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne przedszkole i żłobek "Krasnal"

  8 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Zarządzania i Komunikacji Społecznej

  2 w promieniu 1 km

  970 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Łagiewniki

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Łagiewniki

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.