Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Kraków, ul. Mogilska - 6 556 zł / miesiąc

Opis

Nowoczesny lokal biurowy 182,5 m² w świetnej lokalizacji – ul. Mogilska Klient zgłaszajacy się bezpośrednio na tę nieruchomość nie płaci prowizji dla biura nieruchomości. Prezentujemy Państwu na wynajem przestronny lokal biurowy o powierzchni 182,5 m² + taras (powierzchnia użytkowa 163,92 m²), położony przy ul. Mogilskiej w Krakowie. Lokal oferuje funkcjonalną przestrzeń przygotowaną z myślą o prowadzeniu działalności biurowej i usługowej. Dużym atutem nieruchomości jest dostępne zaplecze kuchenne wraz z jadalnią, sala konferencyjna oraz możliwość korzystania z dodatkowych sal. Lokal jest klimatyzowany, wyposażony w sieć komputerową oraz posiada dostęp do światłowodu. Budynek jest objęty całodobową ochroną oraz monitoringiem. Na terenie obiektu znajduje się również parking oraz miejsca postojowe dla rowerów. Budynek wyposażony jest w system przeciwpożarowy. Lokal został przygotowany z myślą o firmach poszukujących większej, komfortowej przestrzeni do pracy. Ogromnym atutem lokalu jest dostęp do tarasu o powierzchni prawie 100 m². Układ kilku oddzielnych pomieszczeń pozwala na wygodne wydzielenie stanowisk pracy, gabinetów, sal spotkań czy pomieszczeń dla poszczególnych działów. Istnieje także możliwość wynajęcia większego metrażu (dwóch pięter dostępnych na najem):- 2. piętro 340,51 m2 (powierzchnia użytkowa 327,5 m²) - 3. piętro 182,43 m2 + taras (powierzchnia użytkowa 163,92 m²) ŁĄCZNIE powierzchnia 522,94 m² (powierzchnia użytkowa 491,42 m²) Cena najmu: 40 PLN za m2/miesiąc (19 656,8 PLN / netto) Media: 19,96 PLN za m2/miesiąc (9 808,74 PLN / netto) Najważniejsze informacje o lokalu:- powierzchnia całkowita 182,43 m² + taras - powierzchnia użytkowa 163,92 m² + taras - lokal położony na 3. piętrze, - jasne i komfortowe pomieszczenia biurowe, - sala konferencyjna oraz możliwość rezerwacji dodatkowych sal, - pomieszczenie z aneksem kuchennym oraz wyposażeniem, część jadalniana - klimatyzacja i wentylacja, - sieć komputerowa, - światłowód, - recepcja w budynku, - serwis sprzątający, - możliwość wynajęcia miejsc parkingowych, - całodobowa ochrona i monitoring budynku oraz parkingu. Lokalizacja Lokal znajduje się w centralnej części Krakowa, w pobliżu Ronda Mogilskiego – jednego z najważniejszych węzłów komunikacyjnych miasta. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej. Przystanki autobusowe i tramwajowe znajdują się około 200 m od budynku, a do dworca PKP i PKS można dotrzeć w około 5 minut. Do Rynku Głównego jest około 10 minut. W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, sklepy, punkty usługowe, hotele oraz obiekty biznesowe i administracyjne, w tym kancelarie prawne oraz Sąd Okręgowy. Lokal idealny pod:- centrum psychologiczne i terapeutyczne, gabinety specjalistyczne, - centrum szkoleniowe i edukacyjne, szkoła językowa oraz centrum korepetycji, - coworking lub biura serwisowane, - pracownie i gabinety (m.in., kancelarie i usługi profesjonalne), - showroom połączony z przestrzenią biurową, - biuro lub siedzibę firmy, - działalność usługową. Koszty: Cena najmu: 40 PLN za m2/miesiąc (6 556,8 PLN / netto) Media: 19,96 PLN za m2/miesiąc (3 271,84 PLN / netto) Wynajęcie miejsc parkingowych (opcjonalnie): 400 PLN netto/miejsce BRAK PROWIZJI DLA BIURA Jeśli szukasz funkcjonalnego lokalu w dobrej lokalizacji, z parkingiem i możliwością dopasowania przestrzeni do własnych potrzeb – ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Joanna Wit

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Circle K

  32 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Andromeda

  16 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Cystersów 01

  20 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Cystersów 03

  22 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  Ogród Fabryczny

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  FairPlay

  13 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  6 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 39 im. Bartosza Głowackiego

  10 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Botaniki im. W. Szafera Polskiej Akademii Nauk

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Główny

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węgrzce

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.