Niezwykły Apartament|Wysoki Standard|Bez PCC|BAGRY

Opis

Dzień dobry,Kupujący nie płaci 2% podatku PCC! - oszczędność 22 tyś. PLN!Przedstawiam Państwu 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,45 m2 w cichej i zielonej okolicy, w pobliżu bulwarów wiślanych. Walory tej lokalizacji docenią zarówno rodziny z dziećmi jak i osoby ceniące aktywności fizyczna na świeżym powietrzu. Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie oraz zostało wyposażone w klimatyzację.Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 52,45 m2 Piętro: 5/7 Budynek oddany do użytkowania w 2024 roku Ogrzewanie : MPEC Na terenie osiedle znajdują się: rowerownia, wózkownia oraz nowoczesne strefy wspólneCena: 1 014 900 PLN Do mieszkania przynależy klasyczne miejsce postojowe w hali garażowej w cenie 65 tyś. PLN - zakup obligatoryjnyAtuty apartamentu:-> Wykończenie premium przy użyciu najwyższej jakości materiałów-> 5 letnia rękojmia dewelopera-> Pisemna 2-letnia gwarancja na aranżację-> Zamontowana wydajna klimatyzacja z funkcją grzania-> Niskie koszty utrzymania (ogrzewanie miejskie, instalacja fotowoltaiczna na dachu budynku) około 550 PLN-> Nowoczesna architektura budynku i zagospodarowanie terenu-> Idealne dla rodziny, pary lub jako apartament na wynajem (możliwe ROI około 6%)-> Monitoring, kontrola dostępuW skład mieszkania wchodzi: - Pokój dzienny z aneksem kuchennym – 19,82 m2 - Sypialnia główna – 13,85 m2 - Sypialnia II – 8,27 m2 - Łazienka - 4,16 m2 - Przedpokój - 6,35 m2 Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni aż 7 m2.W pobliżu inwestycji znajdują się: o Szkoła podstawowa o Przedszkole o Całoroczne Centrum Sportów Zimowych w Płaszowie o Park Rzeczny o Zalew Bagry o Przystań żeglarska o Ścieżki rowerowe o SklepySerdecznie zapraszam do kontaktu i spotkania na żywo!Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. Powyższa oferta ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Good morning,The buyer does not pay the 2% PCC tax! - saving PLN 22,000! I'm pleased to present a 52.45 m², 3-room apartment in a quiet and green neighborhood, near the Vistula River boulevards. This location will be appreciated by families with children and those who enjoy outdoor activities. The apartment has been finished to a high standard and is equipped with air conditioning.Key information: Area: 52.45 m2 Floor: 5/7 The building will be put into operation in 2024 Heating: MPEC The estate includes a bicycle room, a stroller room and modern common areas.Price: PLN 1,014,900 The apartment comes with a standard parking space in the garage for PLN 65,000 - mandatory purchase Advantages of the apartment: -> Premium finish using the highest quality materials -> 5-year developer warranty -> Written 2-year warranty on the arrangement -> Efficient air conditioning with heating function installed -> Low maintenance costs (city heating, photovoltaic installation on the building's roof) around PLN 550 -> Modern architecture of the building and landscaping -> Perfect for a family, couple or as a rental apartment (ROI around 6% possible) -> Monitoring, access controlThe apartment includes: - Living room with kitchenette – 19.82 m2 - Master bedroom – 13.85 m2 - Bedroom II – 8.27 m2 - Bathroom - 4.16 m2 - Hallway - 6.35 m2 The apartment includes a balcony with an area of up to 7 m2.Near the investment there are: o Primary school about the Kindergarten o Year-round Winter Sports Center in Płaszów about the River Park about the Bagry Reservoir o Sailing harbor o Bicycle paths about ShopsI cordially invite you to contact me and meet me in person! As a real estate agency, we receive remuneration in the form of commission. The above offer is for information purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Art. 66 § 1 of the Civil Code.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Płaszów, Kraków

Ta oferta

19 350 zł/m²

Mediana okolicy

16 500 zł/m²

Połowa ofert

15,9–17,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 8 października 2026

   Drugi pośrednik

   Mateusz Schmidt wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

  1 014 900 zł

• Nieruchomosci-online

  Mateusz Schmidt

  1 014 900 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Spar

  16 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolney nr 1

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Grochowa 01

  34 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Mały Płaszów P+R 01

  5 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Hygieia

  450 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Judym, Filia

  3 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Żlobek "Pod Magnolią"

  4 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Prokocim

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.