SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowa inwestycja | Centrum Krakowa | 3 pokoje

Kazimierza Kordylewskiego, Kraków-Śródmieście, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 62,31 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/9
Cena za metr: 21 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 21 000 zł/m²
Mediana okolicy: 22 000 zł/m²; ta oferta: −4,6%
Podobne oferty: 37; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 9 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 26 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 62,3 m² (Kraków-Śródmieście, Kraków) kosztuje 21 000 zł za m² — 4,6% mniej niż mediana 22 000 zł za m² dla 37 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 9 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 1 308 510 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

4,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Kraków

Ta oferta: 21 000 zł/m²
Mediana okolicy: 22 000 zł/m²
Połowa ofert: 18–23,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 308 510 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 047 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
SEMACO REAL ESTATE
1 308 510 zł
Zobacz
Morizon
SEMACO REAL ESTATE
1 308 510 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 9 dni

teraz na 2 portalach

26 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SEMACO REAL ESTATE

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter9

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita62,31 m²

TarasTak

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Opis

OFERTA OD DEWELOPERAPlanowane rozpoczęcie sprzedaży - III kwartał 2026 r.Termin zakończenia inwestycji - IV kwartał 2028 r.Przedsprzedaż inwestycji to doskonały moment, aby wybrać najlepsze mieszkanie i skorzystać z szerokiego wyboru lokali oraz atrakcyjnych warunków zakupu. W ofercie dostępne będą mieszkania od 1 do 6 pokojowych, o zróżnicowanych metrażach.Zakup bezpośrednio od dewelopera - bez prowizji oraz 2% podatku PCC.Umów się na spotkanie i poznaj szczegóły inwestycji - wybierz swoje mieszkanie.INWESTYCJA:Nowoczesna inwestycja mieszkaniowa powstająca w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Krakowa - na Grzegórzkach, w rejonie Ronda Grzegórzeckiego. Projekt łączy nowoczesną architekturę, komfort mieszkań oraz prestiżową lokalizację blisko centrum miasta.W inwestycji zaplanowano przestronne mieszkania z balkonami i loggiami, a także reprezentacyjne lobby z recepcją, strefę fitness, saunę oraz lounge dla mieszkańców.LOKALIZACJA:Inwestycja znajduje się w sercu Grzegórzek, zapewniając szybki dostęp do centrum Krakowa oraz najważniejszych punktów miasta.W pobliżu znajdują się:• Rondo Grzegórzeckie i komunikacja miejska,• Rynek Główny i Stare Miasto,• Kazimierz,• Ogród Botaniczny,• Bulwary Wiślane,• restauracje, kawiarnie i punkty usługowe,• sklepy, szkoły i placówki edukacyjne,• tereny spacerowe i rekreacyjne.Dodatkowym atutem jest planowana w sąsiedztwie Filharmonia, która może zwiększyć prestiż i potencjał inwestycyjny tej części miasta.UDOGODNIENIA / STANDARD:W projekcie przewidziano m.in.:• nowoczesną architekturę,• mieszkania od 1 do 6 pokoi,• przestronne balkony i loggie,• duże przeszklenia zapewniające dobre doświetlenie wnętrz,• lobby z recepcją,• strefę fitness i saunę,• lounge dla mieszkańców,• miejsca postojowe w garażu,• nowoczesne i zagospodarowane części wspólne.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji o dostępnych mieszkaniach, cenach oraz warunkach przedsprzedaży.KONTAKT:Jan KątniakTel.:797 456 875Semaco Real EstateKraków, ul. Stanisława Lema 17/U4Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy. Ostateczny wygląd budynku, części wspólnych oraz zagospodarowania terenu może różnić się od prezentowanych materiałów marketingowych.