SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Nowa Inwestycja | Lokata Kapitału | Pod Wynajem

Jana Dekerta, Zabłocie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 31,47 m²
Pokoje: 1
Piętro: 4/7
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 19 530 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 530 zł/m²
Mediana okolicy: 20 148 zł/m²; ta oferta: −3,1%
Podobne oferty: 9; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Zabłocie, Kraków
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 31,5 m² (Zabłocie, Kraków) kosztuje 19 530 zł za m² — 3,1% mniej niż mediana 20 148 zł za m² dla 9 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Zabłocie, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 614 609 zł (Morizon).

Opis

NOWA INWESTYCJA NA ZABŁOCIU Bez prowizji i podatku PCC 2% - bezpośrednio od dewelopera!Zabłocie, Kraków - ul. Pana Tadeusza / ul. PortowaSpokojna okolica, blisko Bulwarów Wiślanych i zieleniINWESTYCJA Nowoczesna inwestycja w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa. Położona w sąsiedztwie Wisły, ogrodów działkowych i miejskich ścieżek rowerowych, łączy styl życia miasta z bliskością natury.GŁÓWNE ATUTY - Atrakcyjna architektura, duże przeszklenia- Balkony i tarasy, dużo zieleni, plac zabaw- Rowerownia, stojaki rowerowe, komórki lokatorskie- Garaż podziemny (2 poziomy) i miejsca zewnętrzne- Doskonała komunikacja z centrum- Blisko restauracje, kawiarnie, galerie, centra biznesoweOFEROWANE MIESZKANIE - Powierzchnia: 31,47 m²- Piętro: 4 z 7- Liczba pokoi: 1 z możliwością wydzielenia drugiego, osobnego pokoju - Układ: salon z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój- Zakończenie budowy: III kwartał 2026- Rynek: pierwotnyCENA614 609,02 złMiejsce postojowe w garażu: dodatkowo płatneMiejsce postojowe zewnętrzne: dodatkowo płatneKomórka lokatorska: dodatkowo płatnaZakup bez prowizjiBrak podatku PCC 2%Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!Uwaga: Podana cena ma charakter orientacyjny. Ostateczna cena i dostępność lokalu wymaga potwierdzenia.Michał ŚląskiSemaco Real Estatem.slaski@+48789 474 057Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości SEMACO REAL ESTATEOferujemy kompleksową obsługę:1. Bezpłatną usługę doradztwa kredytowego - pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach2. Wykończenie mieszkania - doświadczona firma zajmie się wykończeniem od A do Z3. Wynajem mieszkania i Zarządzanie najmem - kupujesz pod inwestycję, my dbamy o jej zwrotOferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita31,47 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Domofon

Cena na tle rynku

3,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Zabłocie, Kraków

Ta oferta: 19 530 zł/m²
Mediana okolicy: 20 148 zł/m²
Połowa ofert: 19,9–24,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 614 609 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 492 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

23 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SEMACO REAL ESTATE

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
SEMACO REAL ESTATE
614 609 zł
Zobacz
Gratka
SEMACO REAL ESTATE
614 609 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
BC Primary School
2 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
26 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pratia MCM Kraków
8 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole 91 Promyczek
3 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo