Nowa inwestycja/Czyżyny/2pok/Wynegocjuj warunki

Opis

Nowoczesna inwestycja na granicy Czyżyn i Nowej Huty w sąsiedztwie Łąk Nowohuckich.Zakup bezpośrednio od dewelopera - nie płacisz podatku 2% PCC i prowizji.Przedsprzedaż inwestycji - wybierz najepsze warunki dla siebie!Planowane rozpoczęcie sprzedaży - III kw. 2026r.- NAJWIĘKSZY WYBÓR MIESZKAŃ- ATRAKCYJNE RABATY - KORZYSTNY HARMONOGRAM PŁATNOŚCI INWESTYCJA:Nowoczesna inwestycja mieszkaniowa realizowana w dynamicznie rozwijającej się części Krakowa. W ofercie znajduje się 206 mieszkań o zróżnicowanych metrażach od 32m2 do 122m2, co pozwala dopasować lokal zarówno do potrzeb klientów szukających pierwszego mieszkania, jak i inwestorów zainteresowanych wynajmem.Do dyspozycji mieszkańców przewidziano 271 miejsc w garażu podziemnym oraz 20 miejsc zewnętrznych, w tym 12 miejsc dla osób z niepełnosprawnościami. Bezpieczeństwo zapewnia całodobowy monitoring budynku i terenu inwestycji. W budynku zaplanowano również rowerownię. W projekcie duży nacisk położono na komfort codziennego życia mieszkańców. Rozległy teren inwestycji zapewnia dużą ilość zieleni, strefy relaksu oraz komfortowe odległości pomiędzy budynkami. Na tarenie iwnestycji przewidziano plac zabaw, boiska do badmintona oraz zewnętrzną siłownię. Lokalizacja w tym rejonie Krakowa to jeden z kluczowych atutów inwestycji - dzielnica ta należy do najszybciej rozwijających się obszarów Krakowa, z rosnącym popytem na najem, rozbudowaną infrastrukturą oraz systematycznie poprawiającym się wizerunkiem. LOKALIZACJA:Inwestycja zlokalizowana jest przy ulicy Sołtysowskiej/Tomickiego w krakowskich Czyżynach. To jedna z najszybciej rozwijających się części miasta, ceniona za doskonałe połączenie bliskości centrum z dostępem do terenów rekreacyjnych i rozbudowanej infrastruktury miejskiej.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, restauracje oraz tereny spacerowe. Mieszkańcy mogą korzystać również z dogodnej komunikacji miejskiej, która zapewnia szybki dojazd do centrum Krakowa oraz pozostałych dzielnic miasta.Atutem lokalizacji jest także bliskość terenów zielonych oraz rekreacyjnych, które pozwalają aktywnie spędzać czas i odpoczywać od miejskiego zgiełku.ATUTY INWESTYCJI:• Nowoczesna architektura• Funkcjonalne układy mieszkań• Balkony, loggie lub ogródki w wybranych lokalach• Duże przeszklenia zapewniające dobre doświetlenie wnętrz• Miejsca postojowe w garażu podziemnym• Wysoki standard części wspólnych• Windy w budynku• Tereny zielone w otoczeniu inwestycji• Rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa w okolicy• Dobra komunikacja z centrum Krakowa• Atrakcyjna lokalizacja w dzielnicy CzyżynyMIESZKANIE:Powierzchnia: 31,85m²Piętro: parter/5Ilość pokoi: 2Układ: salon + aneks kuchenny, sypialnia, łazienka i przedpokój + taras i ogródek 30m²CENA: Mieszkanie - 490 490 złMiejsce postojowe w garażu - od 49 000 złMiejsce zewnętrze - 35 000 zł DODATKOWO:Termin zakończenia budowy - III kw. 2028 r.Rynek: pierwotnyOgrzewanie: z sieci miejskiej MPECForma własności: pełna własność*Zakup bez prowizji dla biura*Zakup bez 2% podatku PCCKONTAKT:Przemysław PlutaTel.:799 054 672E-mail: p.pluta@Semaco Real EstateKraków, ul. Stanisława Lema 17/U4Oferujemy kompleksową obsługę:Bezpłatną usługę doradztwa kredytowego - pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach.Wykończenie mieszkania - doświadczona firma zajmie się wykończeniem od A do Z.Wynajem mieszkania i Zarządzanie najmem - kupujesz pod inwestycję, my dbamy o jej zwrot.Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 23 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Nowa, Kraków

Ta oferta

15 400 zł/m²

Mediana okolicy

15 600 zł/m²

Połowa ofert

15–16,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SEMACO REAL ESTATE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  16 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Elefante

  7 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Vadimed

  870 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 156 im. ks. kard. Adama Stefana Sapiehy

  910 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Kultury Fizycznej

  1,9 km

  24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.