Przedsprzedaż/Czyżyny/2 pok/bez prowizji i PCC

Opis

Planowane rozpoczęcie sprzedaży - III kwartał 2026 2-pokojowe mieszkanie | 31,85 m² | Ogródek  | Czyżyny | ul. TomickiegoZakup bezpośrednio od dewelopera - bez prowizji oraz bez podatku 2% PCCParametry mieszkania:Powierzchnia: 31,85 m²Piętro: 0/5Liczba pokoi: 2Salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, taras z ogródkiemInwestycjaNowoczesny, pięciopiętrowy budynek oferujący mieszkania o powierzchni od 31 do 122 m² - od kompaktowych kawalerek po przestronne lokale rodzinne z nawet sześcioma pokojami.Każde mieszkanie zostało zaprojektowane z naciskiem na wygodę codziennego użytkowania oraz funkcjonalny układ pomieszczeń. Wszystkie lokale posiadają prywatną przestrzeń zewnętrzną - balkon, loggię, taras lub ogródek.Do dyspozycji mieszkańców przewidziano: zielony dziedziniec z przestrzenią do odpoczynku i spotkań rowerownię garaż podziemnyLokalizacja - CzyżynyLokalizacja zapewnia wygodne połączenie codziennej funkcjonalności z dostępem do terenów rekreacyjnych.W pobliżu: sklepy, centra handlowe i punkty usługowe szkoły i przedszkola rozbudowana sieć ścieżek rowerowych tereny zielone i rekreacyjne Łąki Nowohuckie oraz ogródki działkowe około 5 km do Rynku Głównego około 2 km do terenów spacerowych nad WisłąDodatkowe informacje:Rynek pierwotnyStan mieszkania deweloperskiOgrzewanie miejskie MPECForma własności: pełna własnośćZakup bez prowizjiBrak podatku PCCPlanowane zakończenie budowy 3 kw. 2028Cena: 490 490 złUwaga; Podana cena ma charakter orientacyjny. Dostępność oraz ostateczna cena mieszkania wymagają potwierdzenia.Dostępne inne metraże i układy mieszkań. Zapraszam do kontaktu;Dorota Kmiecik577 899 119d.kmiecik@Oferujemy kompleksową obsługę:1. Bezpłatną usługę doradztwa kredytowego - pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach2. Wykończenie mieszkania - doświadczona firma zajmie się wykończeniem od A do Z3. Wynajem mieszkania i Zarządzanie najmem - kupujesz pod inwestycję, my dbamy o jej zwrotOferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 23 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Nowa, Kraków

Ta oferta

15 400 zł/m²

Mediana okolicy

15 600 zł/m²

Połowa ofert

15–16,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SEMACO REAL ESTATE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  16 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Elefante

  4 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  440 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 156 im. ks. kard. Adama Stefana Sapiehy

  910 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Vadimed

  950 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Kultury Fizycznej

  1,9 km

  23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.