Nowa inwestycja/Czyżyny/bez PCC/bez prowizji

Opis

Zakup bezpośrednio od dewelopera - nie płacisz podatku 2% PCC i prowizji.Nowa inwestycja na Podgórzu w rejonie Rybitw.Planowane ukończenie budowy - II kw. 2027r.Zlokalizowana w dzielnicy Podgórze w rejonie Rybitwy - w miejscu z ogromnym potencjałem. Właśnie tu powstanie nowoczesna i zielona dzielnica Krakowa.Ta inwestycja tworzy spójną przestrzeń z otaczającymi ją terenami zielonymi, które zapewnią przyszłym mieszkańcom aktywne spędzenie czasu. Nowoczesne formy architektoniczne oraz ponadczasowe połączenie bieli i antracytu nadadzą atrakcyjny i modernistyczny charakter inwestycji. Całości dopełnią starannie zaplanowane nasadzenia traw, krzewów, drzew, przede wszystkim Buków.Lokalizacja:- 7 min przystanek autobusowy Półłanki- 8 min sklep spożywczy- 20 - 25 min Szkoła podstawowa, przedszkole- 7 min Przystań Brzegi- 11 min centrum sportowe I fitness- 18 min plaża i Zalew Bagry- 4 min parking P&R Mały Płaszów- 8 min Stacja Kolejowa Bieżanów- 6 - 12 min sklepy Lidl, Biedronka, CH M1To harmonijne połączenie architektury i natury. Liczne nasadzenia drzew, kolorowe rabaty i zielone alejki stworzą przyjazne otoczenie dla przyszłych mieszkańców. Tutaj każdy krok to krok wśród zieleni i natury. To idealne miejsce na rodzinny relaks, czytanie książek w cieniu drzew i obserwowanie ptaków. Buki to nie tylko drzewa - to symbol nowego, zielonego życia na naszym osiedlu. Atuty inwestycji:> plac zabaw, zielony teren rekreacyjny> stojaki i wiaty rowerowe> stanowiska naprawcze dla rowerów> kącik majsterkowicza > miejsce do ładowania pojazdów elektrycznych> balkony lub ogródki> miejsca postojowe i garaż podziemny> komórki lokatorskie, cichobieżne windySzczegóły inwestycji> sześciokondygnacyjny budynek> 154 lokale mieszkalne> mieszkania 1, 2, 3 lub 4 pokojowe> metraże od 30,81 m² do 82,37 m²> teren monitorowany> lokal użytkowy> planowy termin odbioru II kwartał 2027 r.Budynek został zaprojektowany w przemyślany sposób, aby zapewnić mieszkańcom nie tylko wygodne i praktyczne w życiu codziennym przestrzenie, ale także uzyskać przyjemne wrażenia estetyczne. Mieszkania znajdujące się na wyższych kondygnacjach posiadać będą balkony lub loggie, a do lokali parterowych przynależeć będą zielone, zaciszne ogródki. Dla mieszkańców zaplanowano miejsca postojowe na terenie osiedla oraz w garażu podziemnym, w którym również będą się znajdowały funkcjonalne komórki lokatorskie. Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców będą stojaki i wiaty rowerowe, stanowiska naprawcze dla rowerów, a także zlokalizowany z garażu podziemnym kącik z praktycznym stołem do majsterkowania. Dla mieszkańców osiedla zaplanowano tereny rekreacyjne z nowoczesnymi ławeczkami i stolikami, a dla najmłodszych atrakcyjny plac zabaw.Rejon Rybitw podobnie jak Płaszów są objęte strategicznym planem rozwoju, który zakłada powstanie nowoczesnej, multifunkcjonalnej i zielonej dzielnicy, która będzie odpowiadała na współczesne potrzeby mieszkańców. MIESZKANIE:Powierzchnia: 81,83 m²Piętro: 2Ilość pokoi: 4Układ: salon + aneks kuchenny, trzy sypialnie, łazienka, toaleta, przedpokój oraz balkon CENA:Mieszkanie - 973 777 złMiejsce postojowe w garażu - od 40 000 złMiejsce zewnętrze - 30 000 zł Kontakt:Dariusz Mrozowski511 869 935Mail: d.mrozowski@Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości SEMACO REAL ESTATEOferujemy kompleksową obsługę:1. Bezpłatną usługę doradztwa kredytowego - pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach2. Wykończenie mieszkania - doświadczona firma zajmie się wykończeniem od A do Z3. Wynajem mieszkania i Zarządzanie najmem - kupujesz pod inwestycję, my dbamy o jej zwrotZapraszamy do kontaktu przez formularz dostępny na stronie internetowej -Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 127 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta

11 900 zł/m²

Mediana okolicy

16 929 zł/m²

Połowa ofert

14,5–18,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 32 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 3 dni · teraz na 2 portalach

1. 28 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 26 października 2026

   Wróciła po 3 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

3. 22 października 2026

   Zniknęła z portali

4. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

5. 7 października 2026

   Drugi pośrednik

   Dariusz Mrozowski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

6. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · SEMACO REAL ESTATE

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  SEMACO REAL ESTATE

  973 777 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  973 777 zł

  Zobacz

• Morizon zniknęło 2026-10-22

  SEMACO REAL ESTATE

  973 777 zł

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-22

  Dariusz Mrozowski

  973 777 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Dermatologiczny, lek. Rita Kaczorowska-Stawarz

  610 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  820 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 65 im. Czesława Janczarskiego

  830 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Niebieska Żabka

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Kultury Fizycznej

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.