SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Nowa Niższa Cena - 2 Pokoje - Osobna Kuchnia - 40 M2 - Ul. Racławicka

Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 40,9 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4
Cena za metr: 15 257 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 257 zł/m²
Mediana okolicy: 19 350 zł/m²; ta oferta: −21,2%
Podobne oferty: 454; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krowodrza, Kraków
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 40,9 m² (Krowodrza, Kraków) kosztuje 15 257 zł za m² — 21,2% mniej niż mediana 19 350 zł za m² dla 454 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krowodrza, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2-pokojowe mieszkanie z balkonem – Kraków, Krowodrza, ul. RacławickaEnglish description available below.Oferujemy Państwu na sprzedaż bardzo zadbane i funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 40,9 m², położone na 4. piętrze w budynku z windą, przy ul. Racławickiej w jednej z najbardziej cenionych części Krakowa – Krowodrzy. To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.Układ mieszkania:jasny salon z wyjściem na balkonustawna sypialniaosobna kuchniałazienka z WCprzedpokójAtuty nieruchomościfunkcjonalne 2 pokoje z osobną kuchniąbalkon z widokiem na otoczeniemieszkanie bardzo zadbane, utrzymane w dobrym stanieogrzewanie miejskie (MPEC)miejsce parkingowe za szlabanem – wyłącznie dla mieszkańcówpiwnica 2,5 m² w cenie4. piętro z windąpełna własność z księgą wieczystąidealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycjęustawny układ pomieszczeń, dający wiele możliwości aranżacyjnychBudynek:blok z 1968 rokuczysta, zadbana klatka schodowaspokojne i przyjazne sąsiedztwoLokalizacja – Krowodrza, ul. RacławickaMieszkanie położone jest w jednej z najbardziej pożądanych i bezpiecznych dzielnic Krakowa – Krowodrzy. To miejsce cenione za doskonałe połączenie zieleni, spokoju i miejskiej infrastruktury.Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Młynówka Królewska zapewnia idealne warunki do spacerów, biegania czy jazdy na rowerze, a jednocześnie szybki dostęp do centrum miasta. Okolica jest spokojna, zadbana i bardzo przyjazna do codziennego życia.Informacje techniczne:Ogrzewanie MPECWoda podgrzewana piecykiem gazowymNajważniejsze punkty w pobliżuPark Młynówka Królewska – 5 minutprzystanek autobusowy "Wrocławska" – 5 minutprzystanek tramwajowy "Urzędnicza" – 10 minutcentrum miasta / Galeria Krakowska – ok. 10 minut komunikacją miejskąsklepy spożywcze – 5 minutpunkty usługowe, apteki, restauracjeszkoły i przedszkola w najbliższej okolicyStan Prawny:Pełna własność z wyodrębnioną KWCzynsz:W ostatnim czasie opłaty wynosiły 536 złCENA:624 000 PLN Szanowni Państwo, jest to oferta na wyłączność w naszym biurze .Chcesz kupić nieruchomość na kredyt? Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym – Kiron Partner Finansowy.—————————————————————————————————————Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.2-Room Apartment with a Balcony – Kraków, Krowodrza, Racławicka StreetWe are pleased to offer for sale a well-maintained and functional 2-room apartment with a total area of 40.9 m², located on the 4th floor of a building with an elevator, on Racławicka Street in Krowodrza, one of the most desirable districts of Kraków.This property is an excellent choice both for comfortable living and as an investment opportunity.Apartment layout:bright living room with access to the balconyspacious bedroomseparate kitchenbathroom with WChallwayProperty highlights:functional 2-room layout with a separate kitchenbalcony overlooking the surrounding areaapartment in very good condition, carefully maintaineddistrict heating (MPEC)parking space behind a barrier, available exclusively to residentsstorage cellar (2.5 m²) included in the price4th floor with an elevatorfull ownership with land and mortgage registerideal for both owner-occupiers and investorswell-planned layout offering many arrangement possibilitiesBuilding:apartment block built in 1968clean and well-maintained staircasequiet and friendly neighbourhoodLocation – Krowodrza, Racławicka StreetThe apartment is located in one of the most sought-after and safest districts of Kraków – Krowodrza. The area is highly appreciated for its unique combination of green spaces, peace and excellent urban infrastructure.Immediate proximity to Młynówka Królewska Park offers perfect conditions for walking, jogging and cycling, while still providing quick and convenient access to the city centre. The neighbourhood is calm, well-kept and very comfortable for everyday living.Technical information:district heating (MPEC)hot water heated by a gas water heaterKey points nearby:Młynówka Królewska Park – 5 minutes"Wrocławska" bus stop – 5 minutes"Urzędnicza" tram stop – 10 minutescity centre / Galeria Krakowska – approx. 10 minutes by public transportgrocery stores – 5 minutesservice points, pharmacies, restaurantsschools and kindergartens in the immediate areaLegal status:full ownership with a separate land and mortgage registerMonthly fees:recent monthly charges: PLN 536Price:624,000 PLNThis is an exclusive listing of our agency. Need mortgage financing?Free credit assessment with our trusted partner:Kiron Partner FinansowyLegal Notice:In accordance with the Real Estate Management Act of August 21, 1997 (Journal of Laws 1997 No. 115 item 741), brokerage services require a written agreement. Property viewings require signing a brokerage agreement. A commission is payable upon successful transaction.This advertisement does not constitute a binding offer under the Civil Code.