SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowe 2 pokoje z balkonem | 8 min do centrum

Osiedle Piastów, Kraków-Nowa Huta, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 35 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/8
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 16 857 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 857 zł/m²
Mediana okolicy: 14 500 zł/m²; ta oferta: +16,3%
Podobne oferty: 167; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Nowa, Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 49 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 1 listopada 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 35 m² (Kraków-Nowa Huta, Kraków) kosztuje 16 857 zł za m² — 16,3% więcej niż mediana 14 500 zł za m² dla 167 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Nowa, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 35 m² z bardzo dobrze wykorzystaną przestrzenią. Układ obejmuje salon z aneksem kuchennym o powierzchni niemal 22 m², osobną sypialnię, łazienkę oraz balkon ponad 4 m².Duża strefa dzienna pozwala wygodnie zaplanować kuchnię, stół i część wypoczynkową. Osobna sypialnia wyraźnie oddziela przestrzeń prywatną od dziennej.To propozycja dla singla lub pary, ale również dla osób szukających nieruchomości pod wynajem. Dwa pokoje, balkon i szybkie połączenie z centrum Krakowa tworzą bardzo praktyczne zestawienie.Dużym atutem jest lokalizacja – w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa, z której do centrum Krakowa można dojechać w ok. 8 minut. W zasięgu spaceru dostępne są sklepy, usługi, placówki edukacyjne i tereny zielone. Na funkcjonującym już osiedlu znajdują się również place zabaw, punkty usługowe i dwa przedszkola.INFORMACJE DODATKOWE:• rynek pierwotny• ok. 35 m²• 2 pokoje• balkon• brak podatku PCC (2%)• bez prowizjiW inwestycji dostępne są również mieszkania o innych układach i metrażach – chętnie pomogę dobrać odpowiednią opcję.Załączone wizualizacje stanowią propozycję aranżacji. Istnieje możliwość kompleksowego wykończenia mieszkania pod klucz.Napisz lub zadzwoń – opowiem Ci więcej o mieszkaniu i dostępnych wariantach.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter8

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBlok mieszkalny

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. balkonu4 m²

Pow. całkowita35 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościWymaga wykończenia

TarasNie

Typ kuchniOtwarta

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Plac zabaw

Cena na tle rynku

16,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 167 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Nowa, Kraków

Ta oferta: 16 857 zł/m²
Mediana okolicy: 14 500 zł/m²
Połowa ofert: 13,8–15,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 590 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 472 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni

1 listopada 2026
Drugi pośrednik
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)
12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
25 września 2026
Drugi pośrednik
Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Teresa Erazmus

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
590 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-11-01
Teresa Erazmus
590 000 zł
Morizon zniknęło 2026-11-01
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
590 000 zł
Gratka zniknęło 2026-11-01
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
590 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
19 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
5 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe nr 187
10 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Piastów 04
30 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Os. Piastów
6 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 89 im. Kornela Makuszyńskiego
3 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Piastów
470 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Familia Medicina
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Batowice
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Uczelnia
Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych
3,3 km