SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowe, 2 pokoje z balkonem – serce Zabłocia

Portowa, Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 50,08 m²
Pokoje: 2
Piętro: 7/7
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 18 507 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 507 zł/m²
Mediana okolicy: 16 450 zł/m²; ta oferta: +12,5%
Podobne oferty: 371; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 9 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 50,1 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 18 507 zł za m² — 12,5% więcej niż mediana 16 450 zł za m² dla 371 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 926 825 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Prezentujemy niezwykle atrakcyjne, 2-pokojowe mieszkanie usytuowane na 7. piętrze w nowoczesnym, 7-kondygnacyjnym budynku. Inwestycja zlokalizowana jest w modnej, poprzemysłowej dzielnicy Zabłocie - w kameralnym zakątku u zbiegu ulic, w sąsiedztwie Bulwarów Wisły i ogrodów działkowych.NIE PŁACISZ PROWIZJI I PCCW ofercie wiele nowych inwestycji deweloperskich na terenie całego Krakowa.Układ mieszkania (50,08 m²):Jasny pokój dzienny z aneksem kuchennym (29,10 m²),Sypialnia (11,77 m²),Łazienka (4,30 m²),Korytarz (4,91 m²),Balkon (3,96 m²).Standard i osiedle:Architektura: nowoczesny design łączący funkcjonalność z estetyką, duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz naturalnym światłem.Udogodnienia dla mieszkańców: dwa poziomy garażu podziemnego, rowerownia na poziomie garażu, zewnętrzne stojaki na rowery, zielone części wspólne, elementy małej architektury oraz plac zabaw.Ogrzewanie: bezpieczne i ekonomiczne ogrzewanie z miejskiej sieci MPEC.Lokalizacja i komunikacja:Doskonały punkt na mapie Krakowa - idealny kompromis dla osób chcących mieszkać w świetnie skomunikowanej okolicy, blisko tętniących życiem kawiarni, restauracji, obiektów kultury i centrów biznesowych, a jednocześnie pragnących cieszyć się zielenią i spacerami nad Wisłą.W bezpośrednim sąsiedztwie dostępna jest bogata sieć ścieżek rowerowych.Dodatki:Do mieszkania można dokupić komórkę lokatorską, a także miejsce postojowe w garażu podziemnym lub miejsce zewnętrzne na terenie osiedla.- Zakończenie budowy zaplanowano na IV kwartał 2025 roku -Współpracujemy z zespołem ekspertów finansowych z wieloletnim stażem, pomagamy w uzyskaniu finansowania na najlepszych dostępnych warunkach.Zapraszam do kontaktu!Patryk Mastalerz730 347 119

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-07

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita50,08 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Domofon

Cena na tle rynku

12,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 371 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 18 507 zł/m²
Mediana okolicy: 16 450 zł/m²
Połowa ofert: 15–18,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 926 825 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 741 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

9 października 2026
Drugi pośrednik
Patryk Mastalerz wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LAKADO

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
LAKADO
926 825 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Patryk Mastalerz
926 825 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
BC Primary School
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pratia MCM Kraków
9 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka nano
29 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole 91 Promyczek
3 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo