SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowe 2-pokojowe mieszkanie z balkonem na Ruczaju | PROMOCJA

ul. Karola Bunscha, Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 42,5 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 14 588 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 588 zł/m²
Mediana okolicy: 17 795 zł/m²; ta oferta: −18%
Podobne oferty: 416; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 42,5 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 14 588 zł za m² — 18% mniej niż mediana 17 795 zł za m² dla 416 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,5 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku. Funkcjonalny układ, duża strefa dzienna oraz osobna sypialnia sprawiają, że to propozycja idealna dla singla, pary, a także jako mieszkanie pod wynajem.Największą część mieszkania stanowi salon z aneksem kuchennym. Metraż pozwala wygodnie zaaranżować część wypoczynkową, jadalnię oraz funkcjonalną kuchnię. Z salonu prowadzi również wyjście na balkon, który stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku.Osobna sypialnia daje miejsce zarówno na duże łóżko, jak i praktyczną zabudowę. Uzupełnieniem mieszkania jest łazienka oraz przedpokój z możliwością wykonania miejsca do przechowywania.Przemyślany układ i niewielka ilość powierzchni komunikacyjnej sprawiają, że 42,5 m² zostało bardzo dobrze wykorzystane. To kompaktowe, ale komfortowe mieszkanie z wyraźnie oddzieloną strefą dzienną i prywatną.Mieszkanie aktualnie dostępne jest w cenie promocyjnej – to dobra okazja, aby kupić lokal w tej inwestycji na korzystniejszych warunkach.CENA: 620 000 złLOKALIZACJA – RUCZAJ:• bardzo dobra komunikacja tramwajowa i autobusowa• szybki dojazd do centrum oraz obwodnicy Krakowa• bliskość Kampusu UJ• sklepy, restauracje i pełna infrastruktura w pobliżu• tereny zielone i rekreacyjne w okolicyINFORMACJE DODATKOWE:• rynek pierwotny• 1. piętro• brak podatku PCC (2%)• bez prowizjiW tej inwestycji dostępne są również mieszkania o innych układach i ekspozycji – chętnie pomogę dobrać najlepszą opcję.Załączone wizualizacje wnętrza stanowią propozycję aranżacji.Istnieje możliwość kompleksowego wykończenia mieszkania pod klucz – chętnie opowiem o szczegółach.Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBlok mieszkalny

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. balkonu5 m²

Pow. całkowita42,50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościWymaga wykończenia

TarasNie

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

18% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 416 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 14 588 zł/m²
Mediana okolicy: 17 795 zł/m²
Połowa ofert: 16,2–20,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 620 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 496 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
19 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
3 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Gabi
11 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medicover Czerwone Maki
3 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Szkoła
Open Future International School
4 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
1,2 km
14 min pieszo