Nowe, 6 pokoi, ogródek, wiata parkingowa

Opis

NOWOCZESNY 6-POKOJOWY SEGMENT | 111,71 m² | OGRÓDEK OK. 158 m² | WIATA GARAŻOWA Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze. Zakup bez prowizji i podatku PCC. Na sprzedaż nowoczesny, 6-pokojowy segment o powierzchni 111,71 m² , z dużym, prywatnym ogródkiem o powierzchni ok. 158 m² oraz miejscem postojowym w wiacie garażowej . Nieruchomość położona jest w kameralnej inwestycji zlokalizowanej w zielonej i spokojnej części miasta, z jednoczesnym dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni i komfortu domu , ale nie chcą rezygnować z wygody życia w mieście. Dzięki trzem kondygnacjom segment oferuje funkcjonalny układ z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną, a własny ogródek daje dodatkową przestrzeń do wypoczynku, zabawy czy spotkań z rodziną. ATUTY! * prywatność charakterystyczna dla domu * brak sąsiadów nad głową * przemyślany podział na strefę dzienną i prywatną * możliwość aranżacji dodatkowego gabinetu * nowoczesne i energooszczędne rozwiązania (pompa ciepła, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe) * własna przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu * idealne połączenie domu i miejskiej infrastruktury MIESZKANIE Na metraż składają się: PARTER /39,23 m2/ - wiatrołap /2,55/, komunikacja /4,27/, kuchnia /7,12/, salon+jadalnia /18,17/, klatka schodowa /2,06/, WC /1,00/, kotłownia/pralnia /4,06/. I PIĘTRO /38,98 m2/ - komunikacja /2,98/, pokój /ok.8/, pokój /ok.7/, łazienka /3,37/, garderoba /4,33/, pokój /8,99/, klatka schodowa /4,17/. II PIĘTRO /34,52 m2/ - komunikacja /4,79/, pokój /12,69/, łazienka /4,75/, pokój /12,29/. Łącznie otrzymujemy 5 sypialni/pokoi na piętrach , dwie łazienki oraz dodatkową garderobę, dzięki czemu nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących osobnych przestrzeni do pracy czy nauki. KOMFORT I NOWOCZESNE TECHNOLOGIE Segment został wyposażony w rozwiązania zapewniające komfort użytkowania i energooszczędność. Pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz rekuperacja pozwalają stworzyć nowoczesny i wygodny system ogrzewania oraz wentylacji. Dodatkowo przygotowano okablowanie pod instalację fotowoltaiczną , instalację niskoprądową, TV i Internet oraz okablowanie pod alarm. Przy budynku znajduje się wiata garażowa z miejscem postojowym oraz gniazdem do ładowania samochodu elektrycznego - dodatkowo płatna 50.000 zł. LOKALIZACJA Inwestycja znajduje się w spokojnej, zielonej części miasta, w sąsiedztwie terenów sprzyjających spacerom i rekreacji. Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennej infrastruktury. W niedużej odległości znajdują się m.in.: przystanek autobusowy, sklep Lewiatan, stacja SKA, szkoła, przedszkola. To połączenie kameralnej zabudowy, własnego ogrodu i bliskości miejskiej infrastruktury sprawia, że segment stanowi ciekawą alternatywę dla mieszkania w bloku. Lokal posiada status mieszkania , dzięki czemu zakup przez cudzoziemców możliwy jest bez konieczności uzyskania zgody Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji. Wirtualny spacer po nieruchomości: https://daymonstudio.pl/Clients/Gemini/p14/index.html Zapraszam do kontaktu - chętnie przedstawię szczegóły oraz umówię prezentację nieruchomości. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: szeregowiec Woda: tak - miejska Dojazd: asfaltowa/kostka Ogrzewanie: pompa ciepła Komunikacja publ.: SKM, autobus Winda: NIE Rozkład: rozkładowe Rodzaj mieszkania: wielopoziomowe Garaż: wiata Stan lokalu: deweloperski Okna: PCV Instalacje: nowe Balkon: jest Powierzchnia ogródka [m2]: 158 Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 111,7100 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: nie Garaż: wiata Rok budowy: 2025 Liczba pokoi: 6 Liczba sypialni: 6 Powierzchnia pokoi [m2]: 18,17+15,14+8,99+12,69+12,29 Typ kuchni: jasna z oknem Powierzchnia kuchni [m2]: 7,12 Liczba łazienek: 2 Liczba WC: 3 ::KONTAKT DO AGENTA Krystyna Krzesińska 797 646 332 krysia@danax.pl

Udogodnienia

Cena na tle rynku

34,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta

8495 zł/m²

Mediana okolicy

12 914 zł/m²

Połowa ofert

10,9–17,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · DANAX Nieruchomości od 1993

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 8 w Krakowie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 18 w Krakowie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej ''OSMED''

  1,3 km

  17 min pieszo

• Apteka

  Apteka Libertowska

  2 km

• Uczelnia

  Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.