SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowe ceny/ system 20/80/ Płaszów/Przewóz

Przewóz, Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 35,45 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 16 606 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 606 zł/m²
Mediana okolicy: 17 795 zł/m²; ta oferta: −6,7%
Podobne oferty: 416; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Sprzedajemy.pl, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 4 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 35,5 m² (Podgórze, Kraków) kosztuje 16 606 zł za m² — 6,7% mniej niż mediana 17 795 zł za m² dla 416 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Sprzedajemy.pl, Adresowo); najniższa cena to 588 700 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

| Zapraszamy do zapoznania się z inwestycją zlokalizowaną pomiędzy Wisłą a Zalewem Bagry, w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji - Podgórze/Płaszów, ul. Przewóz. Opis lokalizacji: w okolicy Park Myśliwska i Park Rzeczny Ogród Płaszów, Zalew Bagry. Blisko dostęp do infrastruktury usługowo-handlowej, m.in. sklepy, restauracje, bary, przychodnia, gabinet stomatologiczny, przedszkola, szkoły, klub sportowy Płaszowianka, itp. Niedaleko budynków przebiegają liczne linie autobusowe (125, 127, 128, 159 i 605) i tramwajowe (20, 50, 9, 71). Ok 4 km do dworca kolejowego Kraków- Płaszów. Prezentowane mieszkanie usytuowane jest na I piętrze, ma powierzchnię 35,45m2, składa się z salonu z aneksem kuchennym (17,18m2), pokoju (8,98m2), holu (4,48m2), łazienki z WC (4,81m2). Z salonu wyjście na balkon (3,33m2) Miejsce postojowe w garażu podziemnym 55 000 zł (12,5m2), zewnętrzne 30 000 zł. Komórki lokatorskie 5 000/m2 (od 2,05 do 5,33m2). Nowoczesny budynek IV-piętrowy z windą, w którym znajdować się będzie 65 mieszkań o zróżnicowanej powierzchni pomiędzy 30 a 60m2. Szanujemy ekologię - na dachu budynku zostaną zamontowane panele fotowoltaiczne, dzięki którym mieszkańcy będą mniej płacić za prąd zużywany do oświetlenia i funkcjonowania części wspólnych. Zakup z rynku pierwotnego, odbiór 2 kw 2027 roku, brak podatku PCC, prowizji! Zapraszam do kontaktu! BIURO NIERUCHOMOŚCI EchoDOM - szeroki wybór ofert. Kompleksowa obsługa przy sprzedaży i wynajmie nieruchomości. Dzięki współpracy z bankami jak i niezależnymi doradcami finansowymi bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu. ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: apartamentowiec | Dozór budynku: domofon | Głośność: ciche | Widok: na inne budynki | Gaz: brak | Woda: tak | Dojazd: asfaltowa/kostka | Ogrzewanie: c.o. | Linie telefoniczne: TAK | Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj, PKP | Winda: TAK | Usytuowanie: jednostronne | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK | Teren ogrodzony: TAK | Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Garaż: garaż podziemny | Stan lokalu: deweloperski | Instalacje: nowe | Balkon: jest | Liczba balkonów: 1 | Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 3,3300 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 35,4500 | Rok budowy: 2027 | Liczba pokoi: 2 | Liczba sypialni: 1 | Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Liczba przedpokoi: 1 | ::KONTAKT DO AGENTA | Monika Sławińska-Foremniak720-826-636 | 720-826-636 | 720-826-636 | monika@Wszystkie szczegóły zestawiono na podstawie wypowiedzi lub dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyTradycyjna

Miejsce postojowegaraż podziemny

OgrzewanieC.o.

Pow. balkonu3,33 m²

Pow. całkowita35,45 m²

Stan nieruchomościDeweloperski

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

6,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 416 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 16 606 zł/m²
Mediana okolicy: 17 795 zł/m²
Połowa ofert: 16,2–20,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 588 700 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 471 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

4 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
25 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NIERUCHOMOŚCI ECHODOM MONIKA SŁAWIŃSKA-FOREMNIAK

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
NIERUCHOMOŚCI ECHODOM MONIKA SŁAWIŃSKA-FOREMNIAK
588 700 zł
Zobacz
Sprzedajemy.pl
NIERUCHOMOŚCI ECHODOM MONIKA SŁAWIŃSKA-FOREMNIAK
588 700 zł
Zobacz
Adresowo
588 700 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy Premium
34 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Nutki"
8 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1 im. Stefana Czarnieckiego
3 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Linden
5 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Apteka
Hygieia
2 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Uczelnia
Krakowskie Szkoły Artystyczne
1,9 km
23 min pieszo