Nowe mieszkanie 2-pokojowe na Ruczaju

ul. Karola Bunscha, Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 49 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 14 776 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 776 zł/m²
Mediana okolicy: 16 556 zł/m²; ta oferta: −10,8%
Podobne oferty: 368; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; 22 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 1 listopada 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 49 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 14 776 zł za m² — 10,8% mniej niż mediana 16 556 zł za m² dla 368 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 22 dni (pierwsze wykrycie: 15 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 724 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2-pokojowe mieszkanie na Ruczaju - komfort i potencjał inwestycyjnyNa sprzedaż mieszkanie o powierzchni 49 m² w Krakowie, które łączy funkcjonalny układ z możliwościami dopasowania do własnych potrzeb.49 m² to przestrzeń, która daje wiele możliwości. Mieszkanie sprawdzi się zarówno dla singla lub pary, jak i dla osób poszukujących nieruchomości pod wynajem.Salon z aneksem kuchennym tworzy wygodną strefę dzienną, a osobna sypialnia zapewnia prywatność i komfort. Dodatkowym atutem jest balkon - idealne miejsce na poranną kawę lub chwilę odpoczynku po pracy.To może być Twoje pierwsze własne mieszkanie, wygodna przestrzeń do życia w Krakowie albo inwestycja z myślą o przyszłym wynajmie. Ruczaj to lokalizacja, którą warto wziąć pod uwagę, szukając nieruchomości łączącej miejską wygodę z potencjałem na przyszłość.Jeśli szukasz mieszkania z funkcjonalnym układem i dodatkową przestrzenią na balkonie, ta oferta może być właśnie dla Ciebie.INFORMACJE DODATKOWE:• rynek pierwotny• brak podatku PCC (2%)• bez prowizjiW tej inwestycji dostępne są również mieszkania o innych układach i ekspozycji – chętnie pomogę dobrać najlepszą opcję.Załączone wizualizacje wnętrza stanowią propozycję aranżacji.Istnieje możliwość kompleksowego wykończenia mieszkania pod klucz – chętnie opowiem o szczegółach.Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBlok mieszkalny

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita49 m²

Pow. tarasu4 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościWymaga wykończenia

TarasTak

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza260 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

10,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 368 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 14 776 zł/m²
Mediana okolicy: 16 556 zł/m²
Połowa ofert: 15–18,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 724 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 579 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 22 dni

teraz na 2 portalach

1 listopada 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
1 listopada 2026
Drugi pośrednik
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Morizon)
15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
724 000 zł
Zobacz
Gratka
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
724 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-11-01
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
724 000 zł
Morizon zniknęło 2026-11-01
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
724 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
19 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
40 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bunscha 01
29 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
3 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Czerwone Maki P+R 01
3 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Gabi
11 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medicover Czerwone Maki
3 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Szkoła
Open Future International School
4 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
1,2 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Skawina
2,9 km
Stacja kolejowa
Kraków Opatkowice
3,1 km