SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowe mieszkanie 2-pokojowe na Ruczaju

ul. Karola Bunscha, Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 49 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 14 776 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 776 zł/m²
Mediana okolicy: 16 450 zł/m²; ta oferta: −10,2%
Podobne oferty: 371; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 49 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 14 776 zł za m² — 10,2% mniej niż mediana 16 450 zł za m² dla 371 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2-pokojowe mieszkanie na Ruczaju - komfort i potencjał inwestycyjnyNa sprzedaż mieszkanie o powierzchni 49 m² w Krakowie, które łączy funkcjonalny układ z możliwościami dopasowania do własnych potrzeb.49 m² to przestrzeń, która daje wiele możliwości. Mieszkanie sprawdzi się zarówno dla singla lub pary, jak i dla osób poszukujących nieruchomości pod wynajem.Salon z aneksem kuchennym tworzy wygodną strefę dzienną, a osobna sypialnia zapewnia prywatność i komfort. Dodatkowym atutem jest balkon - idealne miejsce na poranną kawę lub chwilę odpoczynku po pracy.To może być Twoje pierwsze własne mieszkanie, wygodna przestrzeń do życia w Krakowie albo inwestycja z myślą o przyszłym wynajmie. Ruczaj to lokalizacja, którą warto wziąć pod uwagę, szukając nieruchomości łączącej miejską wygodę z potencjałem na przyszłość.Jeśli szukasz mieszkania z funkcjonalnym układem i dodatkową przestrzenią na balkonie, ta oferta może być właśnie dla Ciebie.INFORMACJE DODATKOWE:• rynek pierwotny• brak podatku PCC (2%)• bez prowizjiW tej inwestycji dostępne są również mieszkania o innych układach i ekspozycji – chętnie pomogę dobrać najlepszą opcję.Załączone wizualizacje wnętrza stanowią propozycję aranżacji.Istnieje możliwość kompleksowego wykończenia mieszkania pod klucz – chętnie opowiem o szczegółach.Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBlok mieszkalny

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita49 m²

Pow. tarasu4 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościWymaga wykończenia

TarasTak

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza260 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

10,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 371 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 14 776 zł/m²
Mediana okolicy: 16 450 zł/m²
Połowa ofert: 15–18,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 724 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 579 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
19 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
3 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Gabi
11 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medicover Czerwone Maki
3 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Szkoła
Open Future International School
4 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
1,2 km
14 min pieszo