Nowe mieszkanie 2-pokojowe z ogródkiem na Ruczaju

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,48 m², położone na parterze w oddanej do użytku inwestycji na Ruczaju. Idealna propozycja dla pary, singla lub jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie łączy komfort życia w spokojnej okolicy z wygodą miejskiej infrastruktury oraz dostępem do własnego ogródka. UKŁAD MIESZKANIA: • salon z aneksem kuchennym (23,60 m²) • sypialnia (10,58 m²) • łazienka (4,24 m²) • przedpokój (4,06 m²) Dodatkowym, wyjątkowym atutem jest prywatny ogródek o powierzchni 55 m², który stanowi idealne miejsce do wypoczynku, spotkań z bliskimi czy stworzenia własnej zielonej przestrzeni. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • bardzo funkcjonalny i ustawny rozkład • salon z wyjściem do ogródka • możliwość własnej aranżacji • nowoczesne budownictwo • idealne połączenie mieszkania i prywatnej przestrzeni na zewnątrz LOKALIZACJA - RUCZAJ: • świetna komunikacja (tramwaj, autobus) • szybki dojazd do centrum oraz obwodnicy • bliskość uczelni (UJ, kampus) – idealne pod wynajem • sklepy, restauracje i pełna infrastruktura • liczne tereny zielone i rekreacyjne INFORMACJE DODATKOWE: • rynek pierwotny • brak podatku PCC (2%) • bez prowizji W tej inwestycji dostępne są również mieszkania o innych układach i ekspozycji - chętnie pomogę dobrać najlepszą opcję. Załączone wizualizacje stanowią propozycję aranżacji. Istnieje możliwość kompleksowego wykończenia mieszkania - chętnie opowiem o szczegółach. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 429 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta

15 278 zł/m²

Mediana okolicy

17 781 zł/m²

Połowa ofert

16,2–20,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

1. 1 listopada 2026

   Drugi pośrednik

   FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 1 października 2026

   Drugi pośrednik

   Teresa Erazmus wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

4. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Freedom Nieruchomości ta strona

  Freedom Nieruchomości

  649 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  649 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-11-01

  FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  649 000 zł

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-11-01

  Teresa Erazmus

  649 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  19 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bunscha 01

  29 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  3 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Czerwone Maki P+R 01

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Gabi

  11 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medicover Czerwone Maki

  3 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Open Future International School

  4 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  1,2 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Skawina

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Kraków Opatkowice

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.