SprzedażMieszkanieRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

2 duże pokoje z balkonem w świetnej lokalizacji

Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 57 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/5
Rok budowy: 1993
Cena za metr: 7368 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 368 zł/m²
Mediana okolicy: 9 820 zł/m²; ta oferta: −25%
Podobne oferty: 33; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 54 dni temu
Zmiany ceny: 1; −5,6% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Freedom Nieruchomości, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 1 listopada 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 57 m² (Olsztyn) kosztuje 7 368 zł za m² — 25% mniej niż mediana 9 820 zł za m² dla 33 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Olsztyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 54 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 445 000 zł do 420 000 zł (−5,6%), ostatnio 28 września 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Freedom Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 420 000 zł (Freedom Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz miejsca z dobrą energią, które możesz urządzić dokładnie tak, jak chcesz? Zapraszam na ulicę Wilczyńskiego, w samo serce tętniących życiem olsztyńskich Jarot, gdzie czeka na Ciebie wyjątkowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 57 m². To propozycja idealna dla pary, rodziny lub jako pewna inwestycja, łącząca w sobie przestrzeń, światło i doskonałą miejską lokalizację. Wnętrze składa się z dwóch dużych, ustawnych pokoi, które dają ogromne możliwości do własnej aranżacji. Dzięki południowej ekspozycji okien mieszkanie jest pięknie doświetlone i pełne naturalnego słońca przez większą część dnia, co dodaje mu mnóstwo ciepła. Ogromnym atutem jest tu również wspaniały, pięciometrowy balkon, który z łatwością stanie się Twoim ulubionym miejscem na poranną kawę czy wieczorny relaks z książką. Stan mieszkania to fantastyczna szansa dla kogoś z wizją. Lokal wymaga odświeżenia i małego remontu, ale z pewnością nie ma tu mowy o żadnej "tragedii". Baza jest solidna i czysta, co stanowi doskonałe, puste płótno. Okolica to absolutny strzał w dziesiątkę dla osób ceniących codzienną wygodę. Ulica Wilczyńskiego to świetnie zagospodarowane, centralne miejsce na mapie Jarot, skąd wszędzie jest po prostu blisko. Spacerem załatwisz większość codziennych spraw, bo tuż obok masz do dyspozycji sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie i punkty usługowe, a do popularnej Galerii Warmińskiej dojedziesz w kilka chwil. Brzmi jak miejsce, w którym mógłbyś zamieszkać? Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

drivewayTypeAsphalt

virtualTourUrlhttps://tour.giraffe360.com/3c29a9433b8f47768469b8e69121506c

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

25% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Olsztyn

Ta oferta: 7368 zł/m²
Mediana okolicy: 9820 zł/m²
Połowa ofert: 7,4–11,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 420 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 336 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−5,6% od pierwszego wykrycia

445 000 zł420 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
28 wrz 2026	420 000 zł	7368 zł/m²	Freedom Nieruchomości
25 wrz 2026	445 000 zł	7807 zł/m²	Freedom Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 54 dni

teraz na 2 portalach

1 listopada 2026
Drugi pośrednik
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)
28 września 2026
Obniżka ceny
445 000 → 420 000 zł (−5,6%)
25 września 2026
Drugi pośrednik
Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)
18 września 2026
Drugi pośrednik
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Kacper Hermanowicz

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Freedom Nieruchomości ta strona
Freedom Nieruchomości
420 000 zł
Zobacz
Gratka
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
420 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-11-01
Kacper Hermanowicz
420 000 zł
Gratka zniknęło 2026-11-01
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
445 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
33 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
D.H. Śliwa
24 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
115 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Apteki Polskie
11 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Park
Skwer generała Augusta Fieldorfa–Nila
4 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła podstawowa nr 34
11 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
12 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Olsztyńscy Ortopedzi Sp. z o.o.
8 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Krasickiego-Wilczyńskiego
14 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Pedagogiczna TWP
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Olsztyn Pieczewo
2,5 km
Stacja kolejowa
Klewki
4,3 km