SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowe mieszkanie | Gotowe | 2 pokoje | Balkon

Stefana Banacha, Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 35,27 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 16 983 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 983 zł/m²
Mediana okolicy: 19 310 zł/m²; ta oferta: −12,1%
Podobne oferty: 460; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krowodrza, Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 35,3 m² (Krowodrza, Kraków) kosztuje 16 983 zł za m² — 12,1% mniej niż mediana 19 310 zł za m² dla 460 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krowodrza, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesna inwestycja mieszkaniowa na Prądniku BiałymNowoczesny kompleks mieszkaniowy zlokalizowany jest przy ul. Stefana Banacha oraz ul. Fryderyka Schillinga w krakowskiej dzielnicy Prądnik Biały. To idealne miejsce dla osób szukających balansu między wielkomiejskim życiem a bliskością natury.Zaczerpnij powietrzaInwestycja znajduje się w zielonej okolicy o gęstym zalesieniu. Około kilometr od budynków mieści się 15-hektarowy Park Leśny Witkowice, oferujący liczne szlaki rowerowe, piesze i turystyczne. Lokalizacja urzeka nie tylko przestrzenią i zielenią, ale także imponującą panoramą miasta, która rozpościera się poniżej Górki Narodowej.Przestrzeń tętniąca życiemWraz z rozwojem kolejnych etapów inwestycji, w okolicy dynamicznie rozbudowała się bogata infrastruktura handlowo-usługowa. W sąsiedztwie osiedla znajdują się m.in.:żłobki, przedszkola i szkoły,sklepy i restauracje,liczne punkty usługowe.Na wyciągnięcie rękiDzięki realizacji strategicznych projektów infrastrukturalnych na północy Krakowa, miejsce to jest doskonale skomunikowane z pozostałą częścią miasta. Sprawny dojazd zapewniają:Krakowski Szybki Tramwaj,Północna Obwodnica Krakowa,rozbudowana al. 29 Listopada wraz z liniami komunikacji miejskiej,ścieżki rowerowe prowadzące prosto do samego centrum.Dlaczego warto tu zamieszkać?Komfort życia na wyższym poziomiePółnocny rejon Krakowa, w którym znajduje się inwestycja, jako jeden z nielicznych w mieście posiada szczegółowy plan zagospodarowania przestrzennego. Dzięki temu mieszkańcy już dziś mają pewność, jak w przyszłości będzie wyglądać ich najbliższa okolica.Jakość, na którą zasługujeszProjekt został przemyślany tak, aby zapewnić mieszkańcom maksymalne bezpieczeństwo i wygodę. Wyróżnia go wysoki standard wykonania oraz nowoczesne technologie:Doskonała termoizolacja: W mieszkaniach zastosowano okna z potrójnymi szybami, a łączenia balkonów zostały pozbawione mostków termicznych.Eleganckie części wspólne: Klatki i korytarze wykończono materiałami wysokiej klasy, a spójny system identyfikacji wizualnej ułatwia poruszanie się po terenie kompleksu zarówno mieszkańcom, jak i gościom.Gotowość na przyszłość: Odpowiadając na współczesne wyzwania technologiczne, właściciele miejsc postojowych mają możliwość montażu indywidualnej ładowarki do samochodów elektrycznych (wallbox).Mieszkania gotowe do odbioru!::

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyTradycyjna

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. balkonu1 m²

Pow. całkowita35,27 m²

Stan budynkuDeweloperski

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaPlastikowe

Typ domuTYPOWE,2-POKOJOWE

Typ kuchniAneks kuchenny

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

12,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 460 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta: 16 983 zł/m²
Mediana okolicy: 19 310 zł/m²
Połowa ofert: 17,7–20,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
12 października 2026
Drugi pośrednik
LAKADO wystawia ją równolegle (Gratka)
24 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
18 września 2026
Drugi pośrednik
SEMACO REAL ESTATE wystawia ją równolegle (Gratka)
16 września 2026
Drugi pośrednik
Łukasz Kwapień INSIDER wystawia ją równolegle (Gratka)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Łukasz Kwapień

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Łukasz Kwapień INSIDER
599 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-25
Łukasz Kwapień
599 000 zł
Morizon zniknęło 2026-10-22
SEMACO REAL ESTATE
599 000 zł
Gratka zniknęło 2026-10-31
LAKADO
599 000 zł
Gratka zniknęło 2026-10-22
SEMACO REAL ESTATE
599 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Duży Ben
19 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczny Żłobek i Przedszkole Ozon
7 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NeuroMedi
6 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Młodzieżowy Ośrodek Socjoterapii nr 2
8 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka Anthoxanthum
4 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Rolniczy
2,2 km