Ul. Myśliwska, 3 pokoje, 45m2, Inwestycyjne

Opis

Gotowe mieszkanie inwestycyjne | najem 3 400 zł | CITY VIBE | ul. Myśliwska | KrakówNa sprzedaż nowoczesne, w pełni wykończone mieszkanie położone w inwestycji CITY VIBE przy ul. Myśliwskiej w Krakowie. To idealna propozycja dla osób, które szukają gotowego produktu inwestycyjnego — lokal jest obecnie wynajęty, dzięki czemu generuje stały dochód od pierwszego dnia po zakupie.- (w mieszkaniu przeniesiona kuchnia do salonu). Sprzedaż prowadzi biuro Soho Realty Group.Najważniejsze informacje:powierzchnia: 45,00 m²piętro: 1ekspozycja: południe + wschódmieszkanie dwustronneukład: salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, łazienkamieszkanie w pełni wykończone i umeblowanesprzedawane dokładnie w standardzie widocznym na zdjęciachaktualny najem: 3 400 zł miesięcznie + opłatybudynek oddany do użytkowania: III kwartał 2022Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego użytkowania oraz maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Funkcjonalny układ wyraźnie oddziela strefę dzienną od prywatnej, co wpływa na komfort mieszkańców i atrakcyjność nieruchomości na rynku najmu.Dwustronna ekspozycja zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień, a połączenie południa i wschodu sprawia, że mieszkanie jest jasne, przyjemne i komfortowe w użytkowaniu. Część dzienna jest przestronna i dobrze doświetlona, natomiast sypialnie oferują spokojną, bardziej kameralną przestrzeń.To lokal, który nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych — jest gotowy do dalszego wynajmu lub zamieszkania od razu po zakupie.Atuty inwestycyjneNieruchomość stanowi bardzo dobrą propozycję dla inwestora:najemca już znajduje się w mieszkaniubrak konieczności szukania lokatora i ponoszenia kosztów pustostanustabilny miesięczny przychódmożliwość płynnego przejęcia najmunowa inwestycja oznacza niższe ryzyko kosztownych remontów i niższe koszty eksploatacyjnelokalizacja z dużym potencjałem najmu, zarówno dla rodzin, par, jak i osób pracującychTo zakup, który może pracować na siebie od razu po finalizacji transakcji.Lokalizacja – CITY VIBE | ul. MyśliwskaMieszkanie znajduje się w atrakcyjnej części Krakowa, w miejscu, które łączy wygodę codziennego życia z dobrym dostępem do centrum miasta. To lokalizacja ceniona zarówno przez mieszkańców, jak i przez najemców.W pobliżu znajdują się:przystanek tramwajowy w odległości ok. 800 mliczne linie autobusoweszybki dojazd do centrum Krakowarozwinięta infrastruktura handlowo-usługowatereny rekreacyjne i zieloneCITY VIBE to nowoczesna inwestycja zaprojektowana jako miasto w mieście — miejsce, które oferuje mieszkańcom nie tylko wysoki standard budynków, ale również rozbudowaną przestrzeń wspólną do wypoczynku i aktywności.Do dyspozycji mieszkańców przewidziano m.in.:8 budynków o zróżnicowanej architekturzepark o powierzchni ok. 1 haalejki spacerowe i strefy relaksumałe jezioro i plażęsiłownię plenerowąboisko do siatkówkistrefę ping-pongafontannę z oświetleniemplace zabaw i przestrzenie dla dziecistojaki oraz boksy rowerowelokale usługowe na terenie osiedlaTo jedno z bardziej nowoczesnych i kompleksowych osiedli w tej części miasta.Dodatkowe informacjemiejsce postojowe w garażu podziemnym: 59 000 złTo mieszkanie łączy w sobie cechy, które dziś mają największe znaczenie: nowoczesny standard, funkcjonalny układ, gotowość do przejęcia oraz realny potencjał inwestycyjny. Dla inwestora oznacza to bezpieczny i wygodny zakup, a dla przyszłego właściciela — nieruchomość, która od początku generuje dochód.Sprzedaż prowadzi biuro Soho Realty Group.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Płaszów, Kraków

Ta oferta

18 900 zł/m²

Mediana okolicy

16 625 zł/m²

Połowa ofert

16–17,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 25 dni

teraz na 3 portalach

1. 11 października 2026

   Drugi pośrednik

   Royal Space wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 30 września 2026

   Drugi pośrednik

   Urszula Bugajska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 30 września 2026

   Drugi pośrednik

   Tomasz Pawlus wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

4. 21 września 2026

   Drugi pośrednik

   SPEKTRUM ESTATE WIOLETTA GRUBAREK wystawia ją równolegle (Gratka)

5. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

6. 17 września 2026

   Drugi pośrednik

   Małgorzata Kawula wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

7. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Soho Realty Group

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Soho Realty Group

  850 500 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Małgorzata Kawula

  850 500 zł

  Zobacz

• Gratka

  Soho Realty Group

  850 500 zł

  Zobacz

• Gratka

  SPEKTRUM ESTATE WIOLETTA GRUBAREK

  850 500 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Tomasz Pawlus

  850 500 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Urszula Bugajska

  850 500 zł

  Zobacz

• Gratka

  Royal Space

  850 500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1 im. Stefana Czarnieckiego

  2 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  29 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Nutki"

  8 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Płaszów-Przewóz

  7 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Hygieia

  2 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Krakowskie Szkoły Artystyczne

  2 km

  25 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.