SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Nowe/3pok/51m2/Balkon 11m2/Bez prowizji i PCC

Gustawa Morcinka, Kraków-Nowa Huta, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 51,41 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 13 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 000 zł/m²
Mediana okolicy: 13 889 zł/m²; ta oferta: −6,4%
Podobne oferty: 70; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Nowa, Kraków
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 51,4 m² (Kraków-Nowa Huta, Kraków) kosztuje 13 000 zł za m² — 6,4% mniej niż mediana 13 889 zł za m² dla 70 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Nowa, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 668 330 zł (Morizon).

Opis

Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC 2%.Mam przyjemność zaproponować Państwu mieszkanie w nowej inwestycji powstającej w dzielnicy Wzgórza Krzesławickie przy ul. Gustawa Morcinka. To 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,41 m2 położone jest na 1 piętrze w 3 piętrowym budynku z windą.INWESTYCJA:Ta wyjątkowa inwestycja, która powstaje w spokojnej lokalizacji otoczonej polami oraz zielenią. Bliskość terenów zielonych, rzeki Dłubnia i Zalewu Zesławice - idealne miejsce do odpoczynku i aktywnego wypoczynku. Jedna z najbardziej spokojnych i bezpiecznych dzielnic Krakowa, idealna dla rodzin i osób ceniących harmonię. Osiedle położone jest w malowniczym miejscu, oferującym przepiękne widoki i spokój, który pozwala odpocząć od zgiełku miasta. To idealne miejsce dla osób szukających komfortu, bezpieczeństwa oraz bliskości natury. Ogrzewanie gazowe z wspólnej kotłowni.POMIESZCZENIA:- przedpokój;- salon z aneksem kuchennym;- 2 sypialnie;- łazienka.+ balkon 11m2LOKALIZACJA:- przystanek autobusowy - 4 minuty pieszo;- sklep spożywczy - 1,5 km;- Lewiatan - 2 km;- przedszkole, szkoła - ok. 2 km.CENA:Mieszkanie: 668 330 złMiejsce postojowe w garażu: od 40 000 złKomórka lokatorska: 2 500 zł/m2Termin zakończenia budowy: III kwartał 2026Dostępne również inne metraże i układy mieszkań.Uwaga: Podana cena ma charakter orientacyjny. Ostateczna cena i dostępność lokalu wymaga potwierdzenia.KONTAKT:Semaco Real EstateMichał Śląski Tel.:789 474 057 E-mail: m.slaski@Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości SEMACO REAL ESTATEOferujemy kompleksową obsługę:1. Bezpłatną usługę doradztwa kredytowego - pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach2. Wykończenie mieszkania - doświadczona firma zajmie się wykończeniem od A do Z3. Wynajem mieszkania i Zarządzanie najmem - kupujesz pod inwestycję, my dbamy o jej zwrotOferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Zamieszczone zdjęcia są wizualizacjami - mieszkanie będzie przekazane w stanie deweloperskim.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita51,41 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Domofon

Cena na tle rynku

6,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 70 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Nowa, Kraków

Ta oferta: 13 000 zł/m²
Mediana okolicy: 13 889 zł/m²
Połowa ofert: 12,9–15 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 668 330 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 535 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

23 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SEMACO REAL ESTATE

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
SEMACO REAL ESTATE
668 330 zł
Zobacz
Gratka
SEMACO REAL ESTATE
668 330 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
3 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 129 im. Kornela Makuszyńskiego
650 m
8 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 112 im. Lucyny Krzemienieckiej
2 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
940 m
12 min pieszo
Apteka
Zdrowie
990 m
12 min pieszo
Uczelnia
Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych
5,3 km