SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Nowe/4pok/65,16m2/Balkon/Bez prowizji i PCC

Gustawa Morcinka, Kraków-Nowa Huta, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 65,16 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 12 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 500 zł/m²
Mediana okolicy: 13 500 zł/m²; ta oferta: −7,4%
Podobne oferty: 24; 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Nowa, Kraków
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 65,2 m² (Kraków-Nowa Huta, Kraków) kosztuje 12 500 zł za m² — 7,4% mniej niż mediana 13 500 zł za m² dla 24 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Nowa, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 814 500 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC 2%.Mam przyjemność zaproponować Państwu mieszkanie w nowej inwestycji powstającej w dzielnicy Wzgórza Krzesławickie przy ul. Gustawa Morcinka. To 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65,16 m2 położone jest na 1 piętrze w 3 piętrowym budynku z windą.INWESTYCJA:Ta wyjątkowa inwestycja, która powstaje w spokojnej lokalizacji otoczonej polami oraz zielenią. Bliskość terenów zielonych, rzeki Dłubnia i Zalewu Zesławice - idealne miejsce do odpoczynku i aktywnego wypoczynku. Jedna z najbardziej spokojnych i bezpiecznych dzielnic Krakowa, idealna dla rodzin i osób ceniących harmonię. Osiedle położone jest w malowniczym miejscu, oferującym przepiękne widoki i spokój, który pozwala odpocząć od zgiełku miasta. To idealne miejsce dla osób szukających komfortu, bezpieczeństwa oraz bliskości natury. Ogrzewanie gazowe z wspólnej kotłowni.POMIESZCZENIA:- przedpokój;- salon z aneksem kuchennym;- 3 sypialnie;- łazienka.- toaleta+ balkon 8,84m2LOKALIZACJA:- przystanek autobusowy - 4 minuty pieszo;- sklep spożywczy - 1,5 km;- Lewiatan - 2 km;- przedszkole, szkoła - ok. 2 km.CENA:Mieszkanie: 814 500 złMiejsce postojowe w garażu: od 40 000 zł / JESIENNA PROMOCJA MIEJSCE POSTOJOWE GRATIS Komórka lokatorska: 2 500 zł/m2Termin zakończenia budowy: IV kwartał 2026Dostępne również inne metraże i układy mieszkań.Uwaga: Podana cena ma charakter orientacyjny. Ostateczna cena i dostępność lokalu wymaga potwierdzenia.KONTAKT:Semaco Real EstateMichał Śląski Tel.:789 474 057 E-mail: m.slaski@Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości SEMACO REAL ESTATEOferujemy kompleksową obsługę:1. Bezpłatną usługę doradztwa kredytowego - pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach2. Wykończenie mieszkania - doświadczona firma zajmie się wykończeniem od A do Z3. Wynajem mieszkania i Zarządzanie najmem - kupujesz pod inwestycję, my dbamy o jej zwrotOferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Zamieszczone zdjęcia są wizualizacjami - mieszkanie będzie przekazane w stanie deweloperskim.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni3

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita65,16 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Domofon

Cena na tle rynku

7,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Nowa, Kraków

Ta oferta: 12 500 zł/m²
Mediana okolicy: 13 500 zł/m²
Połowa ofert: 12,3–13,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 814 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 652 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SEMACO REAL ESTATE

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
SEMACO REAL ESTATE
814 500 zł
Zobacz
Gratka
SEMACO REAL ESTATE
814 500 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kantorowice 01
28 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
3 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 129 im. Kornela Makuszyńskiego
650 m
8 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 112 im. Lucyny Krzemienieckiej
2 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
940 m
12 min pieszo
Apteka
Zdrowie
990 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wzgórza Krzesławickie 01
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Grębałów
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Lubocza
1,8 km
22 min pieszo
Uczelnia
Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych
5,3 km