SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowoczesne 2 pokoje na cichym i zielonym osiedlu – Kraków, Rybitwy

Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 48 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/7
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 13 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 000 zł/m²
Mediana okolicy: 16 549 zł/m²; ta oferta: −21,5%
Podobne oferty: 375; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 50 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 1 listopada 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 48 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 13 000 zł za m² — 21,5% mniej niż mediana 16 549 zł za m² dla 375 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz nowoczesnego, idealnie zaprojektowanego mieszkania dla siebie, dla pary lub jako pewnej inwestycji pod wynajem? Ta propozycja na nowym osiedlu w dzielnicy Rybitwy łączy funkcjonalność z wygodą codziennego życia.Cena: 624 000 zł (13 000 zł/m²)Stan nieruchomości: Stan deweloperski (do wykończenia) – wykończ wnętrze dokładnie tak, jak chcesz!Najważniejsze atuty nieruchomości:Powierzchnia: 48 m² o przemyślanym i bezkompromisowym układzie.Piętro: 2. piętro w nowoczesnym, 6-piętrowym budynku z cichobieżną windą.Układ pomieszczeń:Ustawny, jasny salon z aneksem kuchennym – przestrzeń idealna na strefę wypoczynkową oraz wspólne posiłki.Duża, komfortowa sypialnia zapewniająca pełną prywatność.Oddzielna garderoba – ogromny atut, który pozwala utrzymać porządek bez konieczności stawiania wielkich szaf w sypialni czy salonie.Ustawna, osobna łazienka.Funkcjonalny przedpokój.Lokalizacja i otoczenie: Cicha, zielona i bezpieczna okolica na kameralnym, nowo wybudowanym osiedlu.Okolica i komunikacja:Mieszkanie usytuowane jest w spokojnej części miasta, co gwarantuje odpoczynek po pracy w otoczeniu zieleni. Bliskie sąsiedztwo obwodnicy Krakowa (A4/S7) zapewnia błyskawiczny wyjazd z miasta oraz wygodne połączenie z innymi dzielnicami. W okolicy znajduje się też stale rozwijająca się sieć punktów handlowo-usługowych.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!Kontakt: Beata Kofin734 453 992

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita48 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościWymaga wykończenia

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

21,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 375 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 13 000 zł/m²
Mediana okolicy: 16 549 zł/m²
Połowa ofert: 15–18,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 624 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 499 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

1 listopada 2026
Drugi pośrednik
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)
5 października 2026
Drugi pośrednik
Beata Kofin wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
24 września 2026
Drugi pośrednik
Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
624 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-11-01
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
624 000 zł
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-11-01
Beata Kofin
624 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
4 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Przewóz 01
19 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
510 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 137 im. prof. Wiktora Zina
530 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Przewóz
650 m
8 min pieszo
Apteka
Gemini
920 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Dermatologiczny, lek. Rita Kaczorowska-Stawarz
1 km
13 min pieszo
Park
1,9 km
24 min pieszo
Przedszkole
Niebieska Żabka
2 km
Przystanek tramwajowy
Brama nr 4 01
2,6 km
Stacja kolejowa
Kraków Złocień
2,9 km
Uczelnia
Akademia Kultury Fizycznej
5,1 km