Nowoczesne | 2 pokojowe | balkon | ul. Wrocławska

Opis

Premium Estates prezentuje komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie z balkonem, zlokalizowane w okolicy ul. Wrocławskiej (ul. Oboźna) English version below Lokalizacja: Mieszkanie położone jest w nowoczesnym apartamentowcu przy spokojnej i cichej ulicy Oboźnej . To doskonała propozycja dla osób ceniących komfort życia oraz szybki dostęp do centrum miasta. W odległości 2 minut znajduję się przystanek autobusowy, w pobliżu jest również Nowy Kleparz z przystankami autobusowymi oraz tramwajowymi. Do Rynku Głównego można dojść spacerem w około 30 minut, natomiast dojazd rowerem zajmuje zaledwie około 8 minut. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające wygodne połączenie z pozostałymi częściami Krakowa. Dla mieszkańców dostępne są miejsca parkingowe za szlabanem. Mieszkanie: Powierzchnia nieruchomości wynosi 41,59 m² . Lokal znajduje się na 3. piętrze nowoczesnego apartamentowca z windą oraz reprezentacyjnym holem i portiernią. Mieszkanie jest jasne i bardzo dobrze doświetlone dzięki zachodniej ekspozycji oraz dużym przeszkleniom w salonie. Balkon stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do zamieszkania od 1 listopada. Zwierzęta są akceptowane. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. W mieszkaniu dostępny światłowód. Układ mieszkania obejmuje: - przestronny salon z aneksem kuchennym (kuchnia wyposażona w zmywarkę, piekarnik, lodówkę, płytę grzewczą, pralkę), - sypialnię z łóżkiem oraz szafą, - łazienkę z prysznicem, - przedpokój z zabudowaną garderobą, - balkon. Finanse: Czynsz najmu: 2800 PLN Czynsz administracyjny: 633,06 PLN Dodatkowo płatne media według zużycia (ok.300 PLN) Kaucja zwrotna: 2800 PLN Jednorazowa prowizja dla biura Kontakt: Doradca ds. Nieruchomości Dominika Śmiech570 000 239 dominika@ PREMIUM ESTATES Premium Estates presents a comfortable, 2-bedroom apartment with a balcony, located near Wrocławska Street (Oboźna Street) Location: The apartment is located in a modern apartment building on the peaceful and quiet Oboźna Street. It’s an excellent choice for those who value a comfortable lifestyle and quick access to the city center. A bus stop is just a 2-minute walk away, and Nowy Kleparz—with its bus and tram stops—is also nearby. The Main Market Square is about a 30-minute walk away, while the bike ride takes only about 8 minutes. The immediate vicinity features numerous shops, service establishments, restaurants, and public transportation stops, ensuring convenient connections to other parts of Kraków. Parking spaces behind a barrier are available for residents. Apartment: The property has a total area of 41.59 m² . The unit is located on the 3rd floor of a modern apartment building with an elevator, a grand lobby, and a concierge desk. The apartment is bright and well-lit thanks to its west-facing orientation and large windows in the living room. The balcony provides additional space for relaxation. The apartment is fully furnished and equipped, ready to move into as of November 1. Pets are allowed. Heating and hot water are supplied by the municipal utility network. Fiber-optic internet is available in the apartment. The apartment’s layout includes: - a spacious living room with a kitchenette (the kitchen is equipped with a dishwasher, oven, refrigerator, stovetop, and washing machine), - a bedroom with a bed and a closet, - a bathroom with a shower, - a hallway with a built-in closet, - a balcony. Finances: Rent: 2800 PLN Service charges: 633.06 PLN Utilities billed separately based on usage (approx. 300 PLN) Refundable security deposit: 2800 PLN One-time commission to the agency Contact: Real Estate Advisor Dominika Śmiech570 000 239 dominika@ PREMIUM ESTATES "Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego" Zapraszamy do zapoznania się z naszą pełną ofertą na .

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 135 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta

67 zł/m²

Mediana okolicy

71 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Daniel Darowski Premium Estates

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  58 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Filemon

  17 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  J&P Machalscy

  18 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicover

  34 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Przystanek Szkoła

  9 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.