Nowoczesne, Kompaktowe 3 Pokoje 6 Minut Od Tramwaju

Opis

Nie zawsze większy metraż oznacza większy komfort. Czasem o jakości mieszkania decydują proporcje, światło i dobrze przemyślany układ.Wyobraź sobie poranek, kiedy pierwsze promienie słońca wpadają do salonu, a przestrzeń naturalnie zaprasza do rozpoczęcia dnia. Wschodnie i południowe światło, trzy niezależne pokoje i balkon, na którym można zatrzymać się na chwilę z filiżanką kawy.Mieszkanie, w którym każdy metr ma znaczenieNa powierzchni 54,76 m² zaprojektowano trzy pokoje, tworząc układ, który maksymalnie wykorzystuje dostępną przestrzeń.Mieszkanie wyróżnia się bardzo dobrym, zbliżonym do kwadratu układem. To rozwiązanie, które pozwala racjonalnie zagospodarować wnętrze, unikając niepotrzebnych ciągów komunikacyjnych i niewykorzystanych metrów.Rozkład pomieszczeń:Salon z aneksem kuchennym – 18,94 m² – jasna, dzienna przestrzeń z ekspozycją południowo-wschodnią. Idealna na wspólne posiłki, spotkania i codzienne rytuały.Sypialnia 1 – 9,41 m² – przytulna przestrzeń odpoczynku.Sypialnia 2 – 10,24 m² – idealna jako druga sypialnia, pokój dziecka lub komfortowy gabinet.Przedpokój – 4,03 m² – funkcjonalna strefa wejścia.Łazienka – 4,71 m² – wygodna przestrzeń do codziennej pielęgnacji.Osobne WC - 2,79 m2 - praktyczne rozwiązanie Balkon – 4,83 m² – dodatkowa przestrzeń na poranną kawę i chwilę oddechu.Światło, które buduje atmosferęPółnocno - wschodnia ekspozycja to połączenie, które pozwala cieszyć się naturalnym światłem już od rana. Wschodnie słońce to przyjemny początek dnia.Balkon stanowi naturalne przedłużenie salonu – niewielką, prywatną przestrzeń, która pozwala złapać oddech bez wychodzenia z domu.Dlaczego warto zwrócić uwagę na to mieszkanie?bardzo dobry, kompaktowy układ w kształcie zbliżonym do kwadratumaksymalne wykorzystanie dostępnej powierzchnisalon z aneksem kuchennym z ekspozycją południowo-wschodniądwie niezależne sypialniebalkon o powierzchni 4,83 m²funkcjonalność odpowiednia dla pary, małej rodziny lub inwestoraNowoczesna inwestycja dla osób, które szukają wygodnej przestrzeni do życia i cenią dobrze zaprojektowaną architekturę mieszkaniową.To mieszkanie pokazuje, że komfort nie zawsze mierzy się liczbą metrów kwadratowych. Liczy się to, jak dobrze zostały zaplanowane.Może właśnie tutaj znajdziesz swoją przestrzeń na codzienność, która daje więcej.BEZ PROWIZJI I PODATKU PCCPrzedstawione zdjęcia mogą być inspiracją jak możesz urządzić Swoje mieszkanie!Zadzwoń i umów się na spotkanie!Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 337 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Prądnik, Kraków

Ta oferta

14 335 zł/m²

Mediana okolicy

15 741 zł/m²

Połowa ofert

14,6–17,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bociana 03

  50 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bociana 01

  10 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  44 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Michał

  33 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Hygieia

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Leczenia Zeza

  8 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 175

  13 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 109 im. Kornela Makuszyńskiego

  4 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węgrzce

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Główny

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.