SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Wykończone i wyposażone, 2 balkony, poddasze, ul. Zielna 18A, Zielonki

Zielonki, małopolskie

Powierzchnia: 56,48 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 14 678 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 678 zł/m²
Mediana okolicy: 13 300 zł/m²; ta oferta: +10,4%
Podobne oferty: 21; mieszkania 55–70 m² · Zielonki
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 56,5 m² (Zielonki) kosztuje 14 678 zł za m² — 10,4% więcej niż mediana 13 300 zł za m² dla 21 ofert tego typu (mieszkania 55–70 m² · Zielonki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta bez prowizji dla biuraNa sprzedaż wykończone i wyposażone, dwupokojowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni użytkowej 56,28 m², położone na piętrze w budynku czterolokalowym na osiedlu Mała Skandynawia przy ul. Zielnej 18A w Zielonkach.Rzut przedstawia rzeczywisty układ mieszkania. Zdjęcia przedstawiają aktualny stan mieszkania. Dodatkowym atutem nieruchomości jest nieujęte w podanym metrażu poddasze do własnej aranżacji, o powierzchni około 25 m² po podłodze, które obecnie pełni funkcję siłowni. Na poddasze prowadzą składane schody strychowe. Całkowita powierzchnia użytkowa mieszkania wraz z całą klatką schodową wynosi łącznie 59,97 m² (parter - 3,49 m2 + piętro - 56,48 m2). Budynek z 2019 r., mieszkanie zostało wykończone z wykorzystaniem bardzo dobrych jakościowo materiałów. Wykonano zabudowy stolarskie na wymiar, blaty ze spieku oraz klimatyzację. Do mieszkania przynależą dwa balkony, z ekspozycją wschodnią i zachodnią.Mieszkanie o powierzchni 56,48 m² składa się z:przestronnego salonu z aneksem kuchennym i możliwością wydzielenia dodatkowego, osobnego pokoju (ekspozycja zachodnio-południowa)sypialni (ekspozycja wschodnia)łazienkiprzedpokoju Dodatkowo klatka schodowa - 3,49 m2 (powierzchnia parteru) oraz poddasze - około 25 m2.Budynek i ekspozycjaNieruchomość znajduje się na piętrze nowoczesnego budynku z 2019 r., podzielonego na cztery lokale: dwa mieszkania na parterze i dwa na piętrze. Mieszkania na piętrze posiadają osobną klatkę schodową. Osiedle ogrodzone z zamykaną automatycznie bramą wjazdową. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje kameralna przestrzeń zielona z miejscem do zabawy dla dzieci.Mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone. Sypialnia oraz jeden z balkonów mają ekspozycję wschodnią, natomiast salon i drugi balkon skierowane są na zachód.Okna trzyszybowe, w oknach drewniane rolety, drzwi antywłamaniowe.Standard wykończenia i wyposażenieMieszkanie zostało wykończone w podwyższonym standardzie. Znajdziemy tu m.in.:zabudowy meblowe wykonane na wymiar przez stolarzablaty kuchenne ze spiekuklimatyzacjęogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu oraz na klatce schodowej (strefowe sterowanie) podgrzewanie ciepłej wody za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego De Dietrichsprzęt AGD: lodówka Bosch, zmywarka Bosch (45 cm), piekarnik Bosch, płyta ceramiczna oraz okap Amica,pralka Samsungwysokiej jakości tapety ścienne duża sofa modułowaMieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem. W mieszkaniu pozostają wszystkie meble w zabudowie stałej, meble ruchome, wyposażenie oraz dekoracje ścienne. Właściciele zabierają ekspres do kawy, air fryer, kwiaty oraz rzeczy osobiste (w tym sprzęty do ćwiczeń).ParkowanieDo mieszkania przynależy jedno miejsce postojowe naziemne. Dodatkowo istnieje możliwość parkowania drugiego samochodu na terenie osiedla.Koszty utrzymaniaŚrednie miesięczne koszty dla dwóch osób:czynsz administracyjny: 368 zł,gaz (ogrzewanie i podgrzewanie ciepłej wody): ok. 240 zł,energia elektryczna: ok. 230 zł,woda i ścieki: ok. 110 zł,Internet i telewizja: 130 zł.Łącznie: około 1 078 zł miesięcznie.Podane koszty są oparte na średnim zużyciu przez dwie osoby. Koszt gazu został przeliczony z faktury wynoszącej około 480 zł za dwa miesiące.LokalizacjaOsiedle Mała Skandynawia położone jest w Zielonkach, zaledwie 350 m od granicy Krakowa, w spokojnej okolicy, która łączy kameralny charakter zabudowy z dostępem do infrastruktury handlowo-usługowej miejscowości.W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze (Lewiatan, Żabka i inne), myjnia samochodowa, paczkomat, punkty usługowe, salony beauty, fryzjer, restauracje, piekarnie, szkoły i przedszkola. Warto również zwrócić uwagę na Galerię Zielonki, gdzie dostępne są różnego rodzaju sklepy i usługi. W bliskiej odległości powstaje również Ośrodek Zdrowia.Zielonki oferują wygodny dostęp do Krakowa, zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Najbliższy przystanek autobusowy Os. Marszowiec (linie nr 207 i 317) znajduje się w odległości 400 m i zapewnia bezpośredni dojazd do Dworca Głównego w Krakowie.To propozycja dla osób, które szukają mieszkania gotowego do wprowadzenia się, w spokojnej, zielonej okolicy i kameralnej zabudowie, z dodatkową przestrzenią do własnej aranżacji oraz możliwością korzystania z uroków podkrakowskiej lokalizacji.Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą.Cena mieszkania wraz z pełnym wyposażeniem (meble w zabudowie, meble ruchome, AGD tj. lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta, okap i pralka):829 000 złCena miejsca postojowego naziemnego (zakup obligatoryjny):20 000 zł Łącznie: 849 000 złOferta bez prowizji dla biuraOferta na wyłącznośćNumer licencji PFRN 30205.Pośredników zapraszam do współpracy.Zapraszam do kontaktu!