Nowoczesne mieszkanie | blisko komunikacja | zielona okolica

Opis

3-pokojowe mieszkanie 62 m² z balkonem | Parter | Wola Duchacka, ul. Jana Sas-ZubrzyckiegoTecnocasa ma przyjemność zaprezentować na wynajem przestronne i funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62 m², położone przy ul. Jana Sas-Zubrzyckiego na krakowskiej Woli Duchackiej.Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla rodziny, pary lub osób pracujących, poszukujących komfortowego mieszkania z niezależnym układem pomieszczeń i bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej.Mieszkanie zostało niedawno odświeżone i jest dostępne od zaraz. Dodatkowym atutem jest możliwość doposażenia lokalu przez właściciela w potrzebne meble, po wcześniejszym uzgodnieniu.We speak English. If you are interested in this apartment, please feel free to contact us!GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia: 62 m²Układ: 3 niezależne, zamykane pokoje + osobna kuchniaPiętro: parter w 10-piętrowym budynkuBalkonStan: mieszkanie niedawno odświeżoneMożliwość doposażenia: właściciel może zapewnić dodatkowe meble według potrzeb najemcy, po uzgodnieniuFunkcjonalny rozkład: trzy oddzielne pokoje zapewniają prywatność i swobodę aranżacjiZwierzęta: akceptowane po indywidualnym uzgodnieniu z właścicielemDostępność: od zarazLOKALIZACJA – WOLA DUCHACKA, UL. JANA SAS-ZUBRZYCKIEGODużym atutem nieruchomości jest lokalizacja w dobrze rozwiniętej części Krakowa, zapewniająca łatwy dostęp do sklepów, punktów usługowych oraz komunikacji miejskiej.Handel i usługi: W najbliższej okolicy znajdują się sklepy Żabka, Lewiatan oraz Biedronka, oddalone o około 100–300 m. W pobliżu działa również Piekarnia Cukiernia Zaborowscy, a także apteki, punkty gastronomiczne i inne lokale usługowe. Większe zakupy można zrobić w centrum handlowym Bonarka City Center.Edukacja: W sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola i żłobki, co czyni lokalizację atrakcyjną również dla rodzin z dziećmi.Komunikacja: Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej – przystanki autobusowe "Beskidzka" znajdują się w odległości około 200–250 m, natomiast przystanek tramwajowy "Kurdwanów P+R" w odległości około 350–450 m. W pobliżu dostępne są również przystanki autobusowe przy węźle "Kurdwanów P+R". Pozwala to na wygodne przemieszczanie się po Krakowie.Dla kierowców: Dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych, w tym Trasy Łagiewnickiej, Zakopianki oraz autostrady A4.MIESZKANIEMieszkanie o powierzchni 62 m² wyróżnia się praktycznym i wygodnym układem pomieszczeń. Składa się z trzech w pełni niezależnych, zamykanych pokoi, osobnej kuchni oraz pozostałych pomieszczeń użytkowych.Dzięki oddzielnym pokojom nieruchomość zapewnia komfort i prywatność wszystkim domownikom. Układ mieszkania sprawdzi się zarówno w przypadku rodziny, jak i osób planujących wspólny najem.Lokal znajduje się na parterze 10-piętrowego budynku, co zapewnia wygodny dostęp bez konieczności korzystania z windy. Dodatkowym atutem jest balkon, stanowiący przestrzeń do odpoczynku.Mieszkanie zostało niedawno odświeżone i jest gotowe na przyjęcie nowych najemców. Istnieje możliwość doposażenia mieszkania przez właściciela w dodatkowe meble, w zależności od potrzeb przyszłych lokatorów i po wcześniejszym uzgodnieniu.Właściciel dopuszcza również możliwość zamieszkania ze zwierzętami, po indywidualnym ustaleniu warunków.WARUNKI FINANSOWECzynsz najmu: 3 000 PLN / miesiącCzynsz administracyjny: ok. 1 100 PLN / miesiącDodatkowe opłaty: prąd według zużyciaInternet: we własnym zakresie najemcyŁączne miesięczne opłaty: ok. 4 100 PLN + prąd (bez kosztu internetu)Zwierzęta: możliwość po uzgodnieniu z właścicielemDostępność: od zarazZapraszamy na indywidualną prezentację nieruchomości!Przed prezentacją nieruchomości wymagane jest zawarcie umowy pośrednictwa. Zgodnie z art. 180 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami umowa pośrednictwa wymaga formy pisemnej lub elektronicznej pod rygorem nieważności.Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 95 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta

48 zł/m²

Mediana okolicy

57 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  19 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Samorządowy nr 31

  5 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Beskidzka 02

  25 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ziko Dermo

  4 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kurdwanów P+R 10

  10 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Mała Finlandia

  4 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  Park w Łagiewnikach

  4 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  980 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Sanktuarium

  1,2 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Seminarium Duchowne Misjonarzy Matki Bożej z La Salette

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Łagiewniki

  1,9 km

  23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.