SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Nowoczesne pastelowe mieszkanko przy bulwarach wiślanych

Grzegórzki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 34 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0
Cena za metr: 18 971 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 971 zł/m²
Mediana okolicy: 21 818 zł/m²; ta oferta: −13,1%
Podobne oferty: 37; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Grzegórzki, Kraków
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 34 m² (Grzegórzki, Kraków) kosztuje 18 971 zł za m² — 13,1% mniej niż mediana 21 818 zł za m² dla 37 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Grzegórzki, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Ogłoszenie bezpośrednio od właścicielaPośrednikom dziękuję za kontakt. Proszę o kontakt wyłącznie w przypadku posiadania konkretnego klienta zainteresowanego prezentacją nieruchomości.34 m² Grzegórzki 645000 zł | 2 pokoje | balkon | ogród | bardzo ciche i jasneNa sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 34 m², położone przy ul. Widok 39 na krakowskich Grzegórzkach — w świetnej lokalizacji, zaledwie około 3 minuty spacerem od Bulwarów Wiślanych.Mieszkanie znajduje się na wysokim parterzekameralnego, 3-piętrowego budynku z lat 50., charakterystycznego dla Grzegórzek, z klasyczną bryłą i spadzistym dachem.Jasne, ciche i z widokiem na zieleńMieszkanie posiada południową ekspozycję, dzięki czemu jest bardzo jasne i dobrze doświetlone.Jednocześnie jest bardzo ciche i spokojne. Balkon wychodzi na piękny, zielony ogródek, zapewniając przyjemny widok i kameralną atmosferę mimo bliskości centrum.Funkcjonalne 2 pokojeNa 34 m² znajduje się:salon z aneksem kuchennym,osobna sypialnia,łazienka z kabiną prysznicową,przedpokój z miejscem na szafę,balkon z widokiem na zielony ogródek.Mieszkanie jest częściowo umeblowane i wyposażone w AGD: piekarnik, płytę indukcyjną, zmywarkę oraz lodówkę.Wyposażenie jest wliczone w cenę. Na życzenie kupującego możliwe jest również dodatkowe doposażenie mieszkania.Po generalnym remoncieMieszkanie przeszło generalny remont, podczas którego wymienione zostały wszystkie instalacje. Jest gotowe do zamieszkania lub rozpoczęcia najmu bez konieczności ponoszenia nakładów remontowych.Do mieszkania przynależy bardzo duża piwnica o powierzchni około 10 m².Ciekawa propozycja również dla inwestoraDzięki dwóm niezależnym pokojom, funkcjonalnemu układowi, świetnej lokalizacji oraz pełnemu wyposażeniu, mieszkanie może być atrakcyjną propozycją zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.Lokalizacja jest szczególnie korzystna dla osób ceniących szybki dostęp do centrum, komunikacji miejskiej, terenów rekreacyjnych i infrastruktury handlowo-usługowej.Południowa ekspozycja, cisza, balkon z widokiem na zieleń oraz świeżo przeprowadzony generalny remont to dodatkowe atuty, które mogą zwiększać atrakcyjność nieruchomości na rynku najmu.Mieszkanie może sprawdzić się zarówno w najmie długoterminowym, jak i — zależnie od przyjętego modelu i obowiązujących zasad — w najmie krótkoterminowym.LokalizacjaBulwary Wiślane — około 3 minuty pieszoPrzystanek tramwajowy — około 5 minut pieszoCentrum Krakowa — około 10 minut tramwajemW bezpośrednim sąsiedztwie: Lewiatan, Żabka, paczkomaty oraz liczne sklepy i punkty usługowe.Najważniejsze informacjeCena: 640 000 złPowierzchnia: 34 m²2 pokojewysoki parterpołudniowa ekspozycjabardzo jasne i bardzo cichebalkon z widokiem na zielony ogródekpiwnica ok. 10 m²czynsz: około 700 złbudynek 3-piętrowy, lata 50.generalny remontwymienione wszystkie instalacjeczęściowe umeblowanieAGD w ceniemożliwość dodatkowego doposażeniapełna własność z księgą wieczystąspokojne sąsiedztwoŚwietna propozycja dla osoby szukającej mieszkania dla siebie lub inwestora szukającego gotowego lokalu w atrakcyjnej, centralnej lokalizacji.