SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Nowoczesne studio z ogródkiem/Ruczaj

Jana Kantego Federowicza, Ruczaj, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 26,21 m²
Pokoje: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 25 944 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 25 944 zł/m²
Mediana okolicy: 17 387 zł/m²; ta oferta: +49,2%
Podobne oferty: 9; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ruczaj, Kraków
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 1-pokojowe, 26,2 m² (Ruczaj, Kraków) kosztuje 25 944 zł za m² — 49,2% więcej niż mediana 17 387 zł za m² dla 9 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ruczaj, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 680 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Prezentujemy wyjątkowe, jednopokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym i prywatnym ogródkiem które łączy wielkomiejski design z kameralnym klimatem. Położone w nowoczesnym, zaledwie 3-piętrowym budynku na Ruczaju, zostało wykończone „pod klucz” w bardzo wysokim standardzie.To idealna przestrzeń dla singla, pary lub jako bezobsługowy produkt inwestycyjny.Dlaczego warto tu zamieszkać?Prywatny ogródek- twoja własna strefa relaksu na świeżym powietrzu - idealna na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek.Mikrocement- bezspoinowa, ultranowoczesna podłoga nadaje wnętrzu loftowy, minimalistyczny charakter, a przy tym jest niezwykle trwała i łatwa w utrzymaniu czystości.Wysoki standard wykończenia- wnętrze zaprojektowane z dbałością o detale, przy użyciu materiałów premium - gotowe do wejścia od zaraz.Kameralny budynek- niska, zaledwie 3-piętrowa architektura zapewnia ciszę, prywatność i poczucie komfortu, jakich brakuje w wielkich blokowiskach.Funkcjonalny układ- jasny pokój dzienny płynnie łączy się z nowoczesnym aneksem kuchennym, optymalnie wykorzystując każdy metr kwadratowy.Standrad wykończenia:-mikrocement na podłogach, fartuchu kuchennym oraz ścianach w łazience,- farby i tynk dekoracyjny marki Flugger,- ściana główna wykończona tynkiem dekoracyjnym, z elementami w kolorze kaszmiru,- drzwi łazienkowe z pełnej płyty marki POL-SKONE, w kolorze kaszmir,- kuchnia IKEA SINARP z frontami w kolorze ciemnego drewna oraz blatem laminowanym w odcieniu białego kamienia,- listwy przypodłogowe VOX ESPUMO,- liczne punkty oświetlenia LED, pozwalające na stworzenie nastrojowego oświetlenia wnętrza,- armatura i dodatki w kolorze szczotkowanej miedzi. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym- dodatkowo płatne w kwocie 40.000zł. Lokalizacja (Ruczaj):Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej części Ruczaju. W najbliższej okolicy znajdziesz pełną infrastrukturę handlowo-usługowąPasaż Ruczaj (ul. Racibory 17) - tuż obok, oferuje m.in. duży sklep spożywczy (Lewiatan), aptekę, kwiaciarnię oraz sklepy odzieżowe i punkty usługowe.Park Handlowy ATUT Ruczaj / ATUT Ruczaj 2 (ul. Karola Bunscha 19) - duży kompleks handlowy w niedużej odległości, w którym znajdują się m.in. Lidl, Rossmann, Pepco, Kik, Tedi, Jysk, Komfort oraz piekarnia Buczek. Pasaż 33 (ul. Michała Bobrzyńskiego 33) - mniejszy kompleks z punktami handlowo-usługowymi i sklepami spożywczymi w okolicy restauracje, siłownie a także korporacje (Green Office). Szybki dojazd do centrum Krakowa gwarantuje rozwinięta sieć tramwajowa i autobusowa.Udogodnieniem jest wyjazd na obwodnicę Krakowa autostradę A4.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-11-04

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

OgrzewanieCo Miejskie

OgródTak

Pow. całkowita26,21 m²

TarasTak

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Taras

Ogród

Garaż

Domofon

Cena na tle rynku

49,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ruczaj, Kraków

Ta oferta: 25 944 zł/m²
Mediana okolicy: 17 387 zł/m²
Połowa ofert: 16,2–18,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 680 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 544 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Prestige Partners

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Prestige Partners
680 000 zł
Zobacz
Morizon
Prestige Partners
680 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
36 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mochnaniec 01
26 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
17 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Czerwone Maki P+R 01
3 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 23
6 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 66 im. Edwarda Dembowskiego w Krakowie
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medicover Czerwone Maki
2 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Skawina
2,7 km
Stacja kolejowa
Kraków Opatkowice
3,2 km