Nowoczesny apartament blisko Lasu Wolskiego

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowy, dwupoziomowy apartament przy ul. Hamernia w Krakowie, oferujący 103,64 m² powierzchni użytkowej oraz ok. 128 m² powierzchni po podłodze. Dodatkowa przestrzeń pod skosami sprawia, że wnętrze jest jeszcze bardziej przestronne i daje wiele możliwości aranżacji oraz przechowywania.LOKALIZACJAApartament znajduje się przy ul. Hamernia, na pograniczu Krowodrzy i Woli Justowskiej. To spokojna, zielona część Krakowa, która pozwala korzystać z bliskości terenów rekreacyjnych, a jednocześnie zapewnia dogodny dostęp do centrum miasta.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny spacerowe i rowerowe nad Rudawą. W pobliżu są również Błonia, Las Wolski, Wola Justowska oraz krakowskie ZOO. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do centrum, a także w kierunku obwodnicy i lotniska w Balicach.To propozycja dla osób, które szukają dużej, funkcjonalnej przestrzeni charakterystycznej dla domu, ale chcą pozostać w Krakowie i korzystać z jego miejskiej infrastruktury.APARTAMENTPrzemyślany układ apartamentu pozwala na wygodne oddzielenie codziennego życia od bardziej prywatnej części wnętrza. Dodatkowa przestrzeń pod skosami zwiększa możliwości aranżacyjne i przechowywania, a obecny układ daje również możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju, np. na gabinet lub pokój do pracy. Dzięki temu apartament może z łatwością zostać dostosowany do potrzeb rodziny lub osób pracujących z domu.POWIERZCHNIA I UKŁAD103,64 m² powierzchni użytkowej + dodatkowa powierzchnia pod skosamisalon z aneksem kuchennym,dwie sypialnie, w tym master bedroom z garderobą,dwie łazienki,strefa do pracy lub nauki,liczne szafy i przestrzenie do przechowywania,niezależna strefa wejściowa.ATUTY APARTAMENTU kameralna inwestycja, ekspozycja na trzy strony świata - południową, zachodnią oraz wschodnią, miejsce postojowe zewnętrzne w cenie, ogrzewanie kanałowe na pierwszym poziomie,ogrzewanie podłogowe w łazience na drugim poziomie, klimatyzacja z funkcją ogrzewania, z salonu widok na Kopiec Kościuszki, ogrzewanie kanałowe na pierwszym poziomie mieszkania, ogrzewanie podłogowe w łazience na drugim poziomie, roleta antywłamaniowa przy wejściu do mieszkania. dostępne od 1 grudnia.CENA - 6000 PLNkaucja 12000 PLNczynsz administracyjny z mediami około 1000 PLN miesięczniezewnętrzne miejsce postojowe w cenie mieszkania Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.We speak English!Kontakt do Brokera:Szymon Przybyś+48728 486 184szymon@ROYAL . SPACEWe are pleased to present a unique, two-story apartment on Hamernia Street in Krakow, offering 103.64 m² of usable space and approximately 128 m² of floor space . The additional space under the sloped ceilings makes the interior even more spacious and offers numerous arrangement and storage options. LOCATION The apartment is located on Hamernia Street, on the border of Krowodrza and Wola Justowska . This quiet, green part of Krakow offers proximity to recreational areas while also providing convenient access to the city center. In the immediate vicinity are walking and cycling areas along the Rudawa River. Błonia, Wolski Forest, Wola Justowska, and the Krakow Zoo are also nearby. The location provides easy access to the city center, the ring road, and Balice Airport. This is an option for people who are looking for a large, functional space typical of home, but want to stay in Krakow and take advantage of its urban infrastructure. APARTMENT The apartment's well-thought-out layout allows for convenient separation of everyday life from the more private areas of the interior. Additional space under the sloped ceilings increases arrangement and storage options, and the current layout also allows for the creation of an additional room, for example, as a study or workspace . This allows the apartment to be easily adapted to the needs of a family or those working from home. SURFACE AND LAYOUT 103.64 m² of usable area + additional area under the slopes living room with kitchenette, two bedrooms, including a master bedroom with a wardrobe, two bathrooms, a zone for work or study, numerous wardrobes and storage spaces, independent entrance area. ADVANTAGES OF THE APARTMENT intimate investment, exposure to three sides of the world - south, west and east, outdoor parking space included in the price, duct heating on the first level, underfloor heating in the bathroom on the second floor, air conditioning with heating function, from the living room there is a view of the Kościuszko Mound, duct heating on the first floor of the apartment, underfloor heating in the bathroom on the second floor, anti-burglary roller shutter at the entrance to the apartment. available from December 1st. PRICE - 6000 PLN deposit PLN 12,000 administrative rent with utilities approximately PLN 1,000 per month outdoor parking space included in the price of the apartment We cordially invite you to view the property. We speak English!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

32,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta

58 zł/m²

Mediana okolicy

44 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Royal Space

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Zmysłoteka - Żłobek i Przedszkole Montessori

  5 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa Montessori

  5 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Armii Krajowej 02

  13 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  770 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital ortopedyczny "Ortopedicum"

  840 m

  11 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bronowice Małe 01

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  SWFiS AGH

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Bronowice

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modlniczka

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.