SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Nowoczesny apartament przy Bulwarach Wiślanych

Ludwinowska, Dębniki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 138,09 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Piętro: 1/5
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 28 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 28 000 zł/m²
Mediana okolicy: 17 800 zł/m²; ta oferta: +57,3%
Podobne oferty: 13; 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Dębniki, Kraków
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 27 września 2026

Mieszkanie 6-pokojowe, 138,1 m² (Dębniki, Kraków) kosztuje 28 000 zł za m² — 57,3% więcej niż mediana 17 800 zł za m² dla 13 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Dębniki, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 3 866 520 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT USHamilton May ma przyjemność zaprezentować wysokiej klasy nieruchomość, zlokalizowaną w prestiżowej inwestycji Apartamenty Ludwinów. Lokal został funkcjonalnie podzielony na dwa niezależne, w pełni wykończone mieszkania.Prezentowana nieruchomość została wykończona w wysokim standardzie i znajduje się w prestiżowej inwestycji Apartamenty Ludwinów. Lokal został funkcjonalnie podzielony na dwie niezależne jednostki mieszkalne, do których prowadzą osobne wejścia ze wspólnego, zamykanego przedsionka.Struktura podziału prezentuje się następująco:Mieszkanie nr 1: Składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, dwóch niezależnych sypialni, funkcjonalnego przedpokoju oraz łazienki.Mieszkanie nr 2: Oferuje przestronny salon z aneksem kuchennym, dwie ustawne sypialnie, przedpokój oraz łazienkę. Wyjątkowym atutem tego lokalu jest przynależny, imponujący 30-metrowy taras, stanowiący idealną przestrzeń do wypoczynku.Nieruchomość stanowi bardzo atrakcyjną propozycję inwestycyjną. Apartamenty były wynajmowane praktycznie przez cały rok, co potwierdza duże zainteresowanie tą inwestycją. Nieruchomość generuje stabilny oraz wysoki dochód z najmu, co czyni ją szczególnie interesującą opcją dla inwestorów poszukujących bezpiecznej i rentownej lokaty kapitału.Apartamenty Ludwinów znajdują się na ogrodzonym terenie, z monitoringiem i ochroną. Na terenie kompleksu znajdują się basen, siłownia, sauna, dwa place zabaw, samoobsługowa myjnia samochodowa wyłącznie dla mieszkańców, stół to tenisa stołowego, altana, miejsce na grilla, taras widokowy. Dodatkowo w apartamentowcu znajduje się salon kosmetyczny / SPA, Centrum Treningu i Fizjoterapii oraz Centrum Medyczne, a także żłobek.Dzielnica Ludwinów znajduje się przy Bulwarach Wiślanych, oferuje ciche i zielone miejsce w centrum miasta. W pobliżu hotelu Forum, spacerem można dojść na Wawel i Kazimierz. A nieopodal znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy.Cena 3 866 520,02 PLNZapraszamy do oglądania.Numer oferty: 22886Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-07-02

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

OgrzewanieCentralne

OgródTak

Pow. całkowita138,09 m²

Stan nieruchomościDo zamieszkania

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

basentrue

siłowniatrue

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Garaż

Umeblowane

Teren zamknięty

Plac zabaw

Cena na tle rynku

57,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta: 28 000 zł/m²
Mediana okolicy: 17 800 zł/m²
Połowa ofert: 14,1–28 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 866 520 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 093 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

27 września 2026
Drugi pośrednik
Hamilton May Kraków wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Hamilton May

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Hamilton May
3 866 520 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Hamilton May Kraków
3 866 520 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
ORTOTOP
22 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole samorządowe nr 71 z oddziałem integracyjnym
16 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ludwinów 02
21 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr XXVIII
14 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
52 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Park
Park Planty Floriana Nowackiego
11 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Apteka
Podwawelska
14 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Smolki 02
20 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Uczelnia
Collegium Medicum Uniwersytetu Jagiellońskiego
2 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Zabłocie
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Łagiewniki
4,7 km