Nowoczesny apartament z balkonem | Ruczaj

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowe 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 73,6 m² przy ul. dr. Jana Piltza na krakowskim Ruczaju. Nieruchomość została wykończona według indywidualnego projektu z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz zabudowy wykonanej na wymiar.LOKALIZACJAMieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej części Ruczaju. W odległości około 500 m znajduje się centrum handlowe Atut z szeroką ofertą sklepów i punktów usługowych. W pobliżu znajdują się również kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego, liczne centra biurowe oraz tereny zielone.Około 900 m od nieruchomości znajduje się pętla Czerwone Maki Park&Ride, zapewniająca wygodny dostęp do komunikacji miejskiej i szybki dojazd do centrum Krakowa. W okolicy znajduje się również Staw Chmieleniec, który jest idealnym miejscem na spacery i aktywny wypoczynek.INWESTYCJAMieszkanie znajduje się na 1 piętrze zadbanego 5 piętrowego budynku o nowoczesnej architekturze. Inwestycja jest dobrze utrzymana, a wspólnota mieszkaniowa dba o stan części wspólnych oraz otoczenie budynku.Na terenie inwestycji znajduje się duży i ogrodzony plac zabaw, zapewniający dzieciom bezpieczną przestrzeń do zabawy. Budynek oraz jego otoczenie tworzą komfortowe warunki do codziennego życia.MIESZKANIEDwustronne mieszkanie o powierzchni 73,6 m² zostało zaprojektowane z dużą dbałością o funkcjonalność oraz estetykę. Cała zabudowa została wykonana na wymiar, dzięki czemu przestrzeń jest spójna i dobrze zorganizowana.Centralnym punktem części dziennej jest przestronny salon połączony z jadalnią oraz otwartą kuchnią. Kuchnia została wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty AGD. W części dziennej znajduje się klimatyzacja, zapewniająca komfort również w cieplejszych miesiącach.Mieszkanie posiada również dwie komfortowe sypialnie oraz oddzielne pomieszczenie pełniące funkcję garderoby i pralni. Duży balkon stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku i jest idealnym miejscem na poranną kawę.W całym mieszkaniu zastosowano nowoczesne energooszczędne oświetlenie LED, którego barwa i moc zostały dopasowane do charakteru poszczególnych pomieszczeń. Do mieszkania doprowadzona została instalacja światłowodowa oraz TV.UKŁAD POMIESZCZEŃ• przestronny salon z jadalnią.• otwarta kuchnia.• sypialnia główna.• druga sypialnia.• garderoba z funkcją pralni.• łazienka.• przedpokój.• balkon.DODATKOWE INFORMACJE• indywidualny projekt wnętrza.• zabudowa wykonana na wymiar.• klimatyzacja w części dziennej.• wysokiej jakości materiały wykończeniowe.• energooszczędne oświetlenie LED.• instalacja światłowodowa oraz TV.• balkon.• ogrodzony plac zabaw.• miejsce postojowe w garażu podziemnym dostępne za dodatkową opłatą 60 000 PLN.• mieszkanie idealne dla pary, rodziny z dziećmi lub jako inwestycja pod wynajem.CENA - 1 277 000 PLNMiejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo 60 000 PLN.Bez podatku PCC!Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tego niezwykłego apartamentu!Ми також говоримо українською!We speak English!Kontakt do Brokera:Maksym Bolotskyi+48734 002 656maks@ROYAL . SPACEWe are pleased to present a unique 3-room apartment with an area of 73.6 m² on Dr. Jana Piltza Street in the Ruczaj district of Krakow. The property was finished according to a custom design using high-quality materials and custom-made furnishings. LOCATION The apartment is located in a well-connected part of Ruczaj. The Atut shopping center, with a wide range of shops and services, is approximately 500 meters away. The Jagiellonian University campus, numerous office centers, and green spaces are also nearby. The Czerwone Maki Park & Ride loop is approximately 900 meters from the property, providing convenient access to public transportation and a quick journey to Krakow city center. Chmieleniec Pond is also nearby, making it an ideal place for walks and active recreation. INVESTMENT The apartment is located on the first floor of a well-maintained, five-story building with modern architecture. The development is well-maintained, and the housing community maintains the common areas and the building's surroundings. The development features a large, fenced playground, providing children with a safe space to play. The building and its surroundings create a comfortable environment for everyday life. APARTMENT This two-sided apartment, with an area of 73.6 m², was designed with great attention to functionality and aesthetics. All the furnishings were custom-made, ensuring a cohesive and well-organized space. The focal point of the living area is the spacious living room, which is connected to the dining area and open-plan kitchen. The kitchen is equipped with all the necessary appliances. The living area is equipped with air conditioning, ensuring comfort even in the warmer months. The apartment also features two comfortable bedrooms and a separate room serving as a dressing room and laundry room. A large balcony provides additional space for relaxation and is the perfect spot for morning coffee. Modern, energy-efficient LED lighting is used throughout the apartment, with its color and power adjusted to the individual rooms. Fiber optic and TV wiring are also installed. ROOM LAYOUT • spacious living room with dining room. • open kitchen. • master bedroom. • second bedroom. • wardrobe with laundry function. • bathroom. • hall. • balcony. ADDITIONAL INFORMATION • individual interior design. • custom-made construction. • air conditioning in the living area. • high-quality finishing materials. • energy-saving LED lighting. • fiber optic and TV installation. • balcony. • fenced playground. • parking space in the underground garage available for an additional fee of PLN 60,000. • an ideal apartment for a couple, a family with children or as an investment for rent. PRICE - PLN 1,277,000 Parking space in the underground garage additionally PLN 60,000. No PCC tax! Please contact us and arrange a viewing of this unique apartment! Ми також говоримо українською! We speak English!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ruczaj, Kraków

Ta oferta

17 336 zł/m²

Mediana okolicy

14 918 zł/m²

Połowa ofert

13,8–16 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Royal Space

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  44 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Piltza 04

  32 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  5 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Gabi

  10 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Open Future International School

  3 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Czerwone Maki P+R 01

  4 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum badań klinicznych

  2 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Opatkowice

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Południe

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.