SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Nowy, 4-pokojowy apartament | Wola Justowska

Na Wierzchowinach, Kraków-Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 102 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 18 720 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 720 zł/m²
Mediana okolicy: 18 075 zł/m²; ta oferta: +3,6%
Podobne oferty: 58; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Krowodrza, Kraków
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 4-pokojowe, 102 m² (Kraków-Krowodrza, Kraków) kosztuje 18 720 zł za m² — 3,6% więcej niż mediana 18 075 zł za m² dla 58 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Krowodrza, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

3,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta: 18 720 zł/m²
Mediana okolicy: 18 075 zł/m²
Połowa ofert: 16–21 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 909 467 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 528 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Jubilat
5 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przedszkole
430 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Fizjomed
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Szkoła
Bursa dla Studentek Córek Bożej Miłości
3 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
870 m
11 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Rolniczy — Kampus Balicka
1,2 km
15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Teren zamknięty

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Liczba sypialni3

Materiał budowlanyKonstrukcja żelbetowa

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

OgrzewaniePompa Ciepła

Pow. całkowita102 m²

TarasTak

Typ budynkuWolnostojący

Opis

Unikalny, 4-pokojowy apartament klasy premium z monumentalnym tarasem. Prestiżowa, willowa część Krakowa - Wola Justowska.Nieruchomość zlokalizowana jest na 1. piętrze w kameralnej, niskiej zabudowie rezydencjonalnej. Apartament o powierzchni 102 m2 i ponad 100 metrowym tarasem. Połączenie nowoczesnego minimalizmu z elitarnym, zielonym charakterem dzielnicy zapewnia najwyższy komfort życia oraz absolutną prywatność.GŁÓWNE ATUTY APARTAMENTU:• Imponujący taras (115 m²): Potężna, prywatna przestrzeń zewnętrzna z widokiem na starodrzew, stanowiąca luksusowe przedłużenie strefy dziennej.• Funkcjonalny układ (4 pokoje): Przestronny salon z aneksem kuchennym i panoramicznymi przeszkleniami, trzy niezależne sypialnie - jedna z nich z garderobą.• Technologia premium: Klimatyzacja w standardzie (salon i sypialnie), wentylacja z rekuperacją, ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu oraz inteligentny system zarządzania domem.ELITARNA INFRASTRUKTURA I LOKALIZACJA:Wola Justowska łączy kameralność z pełną samowystarczalnością na poziomie premium. Wszystko, co niezbędne do komfortowego życia, znajduje się w najbliższym sąsiedztwie:• Aktywność i rekreacja na wyciągnięcie ręki: Lokalizacja stanowi idealną bazę dla osób aktywnych. Bezpośrednie sąsiedztwo wałów Rudawy oferuje kilkunastokilometrowe pętle biegowe i rowerowe prowadzące prosto na krakowskie Błonia lub w stronę Kryspinowa. Ścieżki Lasu Wolskiego gwarantują doskonałe trasy do trail runningu i trekkingu, a pobliskie korty tenisowe oraz baseny zamykają pełne zaplecze sportowe bez konieczności opuszczania dzielnicy.• Prestiżowe zaplecze edukacyjne: W okolicy funkcjonują cenione, prywatne i publiczne przedszkola oraz dwujęzyczne szkoły międzynarodowe (m.in. British International School), co czyni tę lokalizację idealną dla wymagających rodzin.• Dostępność handlowa premium: Bliskość kameralnych delikatesów ekologicznych, luksusowych butików, rzemieślniczych piekarni oraz autorskich cukierni. Codzienne zakupy odbywają się bez pośpiechu i w dyskretnej atmosferze.• Gastronomia i natura: W odległości krótkiego spaceru mieszczą się topowe krakowskie restauracje, klimatyczne kawiarnie oraz zabytkowy Park Decjusza.• Komunikacja: Zaledwie 5 km do krakowskiego Rynku Głównego. Dogodny dojazd do centrum, dzielnicy Bronowice oraz szybkie połączenie z międzynarodowym lotniskiem w Balicach.METRYKA I FINANSE:• Stan lokalu: Deweloperski premium.• Bez podatku PCC i kosztów prowizjiSzczegółowa specyfikacja techniczna, rzuty architektoniczne lokalu oraz pełna dokumentacja są udostępniane wyłącznie podczas bezpośredniej konsultacji. Bezpośrednie spotkanie to jedyny sposób, aby osobiście ocenić ten wyjątkowy układ przestrzenny i widok z tarasu.Wizualizacje, rzuty architektoniczne oraz aranżacje wnętrz zamieszczone w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie poglądowy i informacyjny. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a stan techniczny oraz standard wykończenia lokalu określa wyłącznie dokumentacja deweloperska.