SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowy apartament przy Wiśle [NA WYŁĄCZNOŚĆ]

Barska, Dębniki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 49 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 21 900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 21 900 zł/m²
Mediana okolicy: 17 500 zł/m²; ta oferta: +25,1%
Podobne oferty: 132; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Dębniki, Kraków
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 49 m² (Dębniki, Kraków) kosztuje 21 900 zł za m² — 25,1% więcej niż mediana 17 500 zł za m² dla 132 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Dębniki, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT USPoznaj wyjątkowy apartament o powierzchni 49 m² na drugim piętrze, który łączy nowoczesny charakter, przestrzeń i prestiżową lokalizację. Położony w nowym budynku w samym sercu Krakowa, tuż przy Bulwarach Wiślanych, oferuje niepowtarzalny styl życia w jednej z najbardziej pożądanych części miasta.Wyjątkowy apartament o metrażu 49m2 składa się z: -holu, -przestronnego pokoju dziennego wraz z kuchnią i wyjściem na balkon, -łazienki, - sypialni.Do mieszkania można zakupić miejsce postojowe w garażu podziemnym. Zdjęcia przedstawiają przykładowe wykończenie wnętrza.Atutem inwestycji jest przede wszystkim jej kameralna skala, zapewniająca prywatność i spokój, a także bliskość terenów zielonych, które stanowią naturalne przedłużenie przestrzeni do życia. Dodatkową zaletą jest funkcjonalny układ mieszkań z dużymi przeszkleniami, zapewniającymi doskonałe doświetlenie wnętrz. Obiekt posiada 4 kondygnacje naziemne: parter z prywatnymi ogrodami, piętra z przestronnymi balkonami.W budynku zaprojektowano 21 mieszkań oraz dwa poziomy garaży podziemnych. Części wspólne, klatki schodowe i strefy wejściowe zostaną wykończone w wysokim standardzie, z dbałością o detale i komfort użytkowników.Dogodne położenie zapewnia szybki dostęp do centrum Krakowa – Wisła 2 minuty spacerem, Wawel i Rynek Główny oddalone są o około 10 minut spacerem, a Kazimierz o około 15 minut. Okolica wyróżnia się uporządkowaną zabudową inspirowaną modernizmem oraz harmonijnym połączeniem architektury z zielenią, dzięki czemu inwestycja naturalnie wpisuje się w charakter tej części miasta.Cena 1 073 100 PLN brutto (zawiera 8 % VAT) do negocjacji + opcjonalnie miejsce w parkingu podziemnym (100 000 PLN)Hamilton May zaprasza na prezentację.Numer oferty: 23904Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-28

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita49 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościStan deweloperski

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

25,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 132 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta: 21 900 zł/m²
Mediana okolicy: 17 500 zł/m²
Połowa ofert: 15,1–18,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 073 100 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 858 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Hamilton May

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Ziko Apteka
13 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Kabanosik
52 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Dr Legrand - Dermatolog Kraków
15 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Muzyczna I stopnia Specjalnego Ośrodka Szkolno - Wychowawczego dla Dzieci Niewidomych i Słabowidzących
17 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Fair Play
15 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Papieski — Wydział Nauk Społecznych
15 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo