2p | 34 m2 I wykończone I pierwszy właściciel

Opis

| 2 pokoje, 33,29 m² z balkonem, ekspozycja południowa | Wrocław-PartyniceSzukają Państwo mieszkania, które łączy doskonałą lokalizację, funkcjonalny układ i bliskość terenów zielonych, a jednocześnie posiada wysoki potencjał inwestycyjny? Przedstawiamy dwupokojowy apartament w inwestycji zrealizowanej przez renomowanego dewelopera Archicom S.A. przy ul. Braterskiej, w południowej części Wrocławia.O lokalupowierzchnia użytkowa: 33,29 m²balkon o powierzchni ok. 5 m², z wyjściem bezpośrednio z salonuekspozycja południowa – mieszkanie jasne i nasłonecznione przez większą część dniastan wykończony, nowe budownictwo (budynek oddany do użytkowania w I kwartale 2026 r.)wysokość pomieszczeń 257 cmUkład pomieszczeńsalon z aneksem kuchennym – 16,64 m²sypialnia – 8,68 m²łazienka – 4,22 m²przedpokój – ok. 3,70 m²Ustawny rozkład z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak i lokal pod wynajem.BudynekDo dyspozycji mieszkańców miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz naziemne, a także możliwość zakupu komórki lokatorskiej. Odrębna własność z własnością gruntu.Lokalizacja – natura i miejski komfortok. 800 m do Parku Klecińskiegook. 100 m do przystanku tramwajowego przy ul. Przyjaźni – bezpośredni dojazd do centrumok. 350 m do przystanków autobusowych oraz stacji kolejowej Wrocław Partyniceok. 500 m do Toru Wyścigów Konnych Partyniceok. 2 km do centrum handlowego w Bielanach Wrocławskichok. 2 km do autostrad A4, A8 i drogi ekspresowej S8 – dogodne połączenie dla osób często podróżującychw pobliżu American School of Wrocław – ceniona szkoła międzynarodowaPotencjał inwestycyjnyKompaktowy metraż, nowe budownictwo, południowa ekspozycja oraz bliskość komunikacji miejskiej i kolejowej czynią lokal atrakcyjnym pod wynajem długoterminowy.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Cena 596 707 złNOTUS Finanse S.A. występuje w charakterze pośrednika w obrocie nieruchomościamiPrzedstawiona oferta cenowa ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnegoNotus Finanse S.A.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 436 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wrocław

Ta oferta

17 925 zł/m²

Mediana okolicy

15 900 zł/m²

Połowa ofert

14,2–18,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Husarska

  23 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  27 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Partynice

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  51 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Arnika

  5 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 23

  10 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła Podstawowa American School Of Wrocław

  4 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medus

  7 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Braterska

  6 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  2 km

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.