Nowy budynek | taras ponad 50 m2 | wysoki standard

Opis

Cena: 879 999 zł | Powierzchnia: 49,23 m2 | 2 pokoje | Balkon | Taras na dachu ponad 50 m2 | Miejsce postojoweNa sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,23 m2, położone na 2. piętrze kameralnego budynku wielorodzinnego z 2018 roku, przy ul. Odmogile w Krakowie, w pobliżu ul. Bulwarowej.Niewątpliwym atutem nieruchomości jest przestronny taras na dachu o powierzchni ponad 50 m2, stanowiący idealne miejsce do wypoczynku, spotkań z bliskimi czy stworzenia własnej zielonej strefy relaksu. Do mieszkania przynależy również duży balkon oraz przydzielone miejsce postojowe.MIESZKANIELokal został urządzony w 2018 roku i od początku pozostaje w rękach pierwszego właściciela. W 2026 roku przeszedł odświeżenie, które obejmowało malowanie ścian i sufitów oraz wymianę frontów zabudowy kuchennej.Mieszkanie jest zadbane, funkcjonalnie rozplanowane i gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu.Na powierzchnię 49,23 m2 składają się:przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na duży balkon,ustawna sypialnia,łazienka z WC,przedpokój,wiatrołap.Dodatkową przestrzeń stanowi taras na dachu o powierzchni ponad 50 m2, dostępny z poziomu balkonu.W mieszkaniu znajdują się meble wykonane na indywidualne zamówienie przez stolarza, w tym zabudowa kuchenna oraz pojemne szafy w salonie, sypialni i przedpokoju.Dla zapewnienia komfortu przez cały rok w lokalu zamontowano klimatyzację.NAJWAŻNIEJSZE ATUTYDuży taras na dachu o powierzchni ponad 50 m2.Przestronny balkon z dostępem do tarasu.Miejsce postojowe uwzględnione w cenie.Kameralny budynek z 2018 roku.Funkcjonalny układ pomieszczeń.Klimatyzacja.Zabudowy meblowe wykonane na wymiar.Mieszkanie odświeżone w 2026 roku.Bardzo dobra izolacja termiczna budynku i niskie koszty ogrzewania.Spokojne otoczenie z przewagą zabudowy jednorodzinnej.KOSZTY UTRZYMANIAMiesięczne opłaty administracyjne wynoszą około 430 zł przy 5 osobach, w tym:322 zł – czynsz administracyjny,108 zł – fundusz remontowy.Opłaty za wodę, gaz i energię elektryczną rozliczane są indywidualnie według zużycia.Budynek jest bardzo dobrze docieplony, co przekłada się na korzystne koszty ogrzewania.LOKALIZACJANieruchomość położona jest przy ul. Odmogile, w spokojnej części krakowskiej Nowej Huty, w sąsiedztwie ul. Bulwarowej.Lokalizacja łączy kameralny charakter zabudowy i bliskość terenów rekreacyjnych z wygodnym dostępem do komunikacji miejskiej oraz infrastruktury handlowo-usługowej.W odległości około 7 minut spacerem znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające dogodne połączenie z pozostałymi częściami Krakowa.W najbliższej okolicy dostępne są m.in.:Zalew Nowohucki – popularne miejsce spacerów i rekreacji,basen Wandzianka,Teatr Łaźnia Nowa i Teatr Ludowy,sklepy Żabka, Lewiatan i Lidl,szkoły i przedszkola,przychodnia oraz punkty usługowe.To doskonała propozycja dla osób poszukujących mieszkania w spokojnej okolicy, bez rezygnacji z miejskich udogodnień.CENA879 999 zł – cena obejmuje mieszkanie o powierzchni 49,23 m2,, balkon, taras na dachu o powierzchni ponad 50 m2 oraz przydzielone miejsce postojowe.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2619 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kraków

Ta oferta

17 600 zł/m²

Mediana okolicy

15 900 zł/m²

Połowa ofert

14,4–17,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · TEC Real Estate sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  TEC Real Estate sp. z o.o.

  879 999 zł

  Zobacz

• Gratka

  TEC Real Estate sp. z o.o.

  879 999 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Zalew Nowohucki 01

  10 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zalew Nowohucki 06

  31 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Mechanicznych nr 3

  18 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Zalew Nowohucki

  4 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 102

  10 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Psychologiczno-Pedagogiczna nr 4 imienia Janusza Korczaka

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Zdrowie

  5 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Grębałów

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Lubocza

  2,2 km

• Uczelnia

  Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.