WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

Od właściciela | Cystersów | 2 pok. | Klima | Balkon | 2 msc. park.

Grzegórzki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 45,9 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4
Cena za metr: 87 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 87 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: +34%
Podobne oferty: 80; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grzegórzki, Kraków
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 45,9 m² (Grzegórzki, Kraków) kosztuje 87 zł za m² — 34% więcej niż mediana 65 zł za m² dla 80 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grzegórzki, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

English belowBezpośrednio od właściciela, bez prowizji. Do wynajęcia w pełni umeblowane i wyposażone, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 45,9 m² przy ul. Cystersów na krakowskich Grzegórzkach. Mieszkanie zostało właśnie odświeżone i jest gotowe do wprowadzenia od zaraz.To propozycja dla osób, które chcą mieszkać kilka minut od centrum, ale w spokojnym, zamkniętym osiedlu, z udogodnieniami, których próżno szukać w większości mieszkań w tej okolicy: klimatyzacją, suszarką bębnową i dużym narożnym balkonem.Układ mieszkania:- salon z aneksem kuchennym - ok. 24,3 m²- sypialnia - ok. 12,1 m²- łazienka z prysznicem - ok. 4,3 m²- przedpokój - ok. 5 m²- narożny balkon - ok. 14 m², ekspozycja północno-wschodnia: poranne słońce i przyjemny chłód w upalne popołudniaMieszkanie znajduje się na 4. piętrze 8-piętrowego budynku z dwoma windami. Ogrzewanie miejskie, bez instalacji gazowej. Mnóstwo szaf i miejsca do przechowywania.Salon i kuchniaJasny salon z oknami narożnymi i wyjściem na balkon. Ciemnozielony narożnik, stół jadalniany z krzesłami oraz zabudowa RTV z dwoma dużymi szafami. Kuchnia wykonana na wymiar z czarnym blatem i półwyspem barowym. Wyposażenie kuchni:- piekarnik i mikrofala w zabudowie- płyta indukcyjna i okap- lodówka z zamrażarką- zmywarkaSypialniaŁóżko kontynentalne z tapicerowanym zagłówkiem, szafki nocne, duża szafa z lustrem na całą ścianę, dwa okna i telewizor.ŁazienkaPrysznic bez brodzika z odpływem liniowym, zamykany szklanymi drzwiami, z deszczownicą i podświetlaną wnęką. Podwieszane WC, umywalka nablatowa na drewnianym blacie, duże lustro i pralka w zabudowie.Dodatkowo- klimatyzacja Haier (rzadkość w tym budynku)- osobna suszarka bębnowa- internet i telewizja gotowe do użytku- przedpokój z dwiema szafkami na buty i lustrem- balkon z przeszkloną balustradą i kompletem mebli rattanowych (opcjonalnie)OsiedleBudynek z 2016 roku na zamkniętym, strzeżonym osiedlu z zielonym dziedzińcem i prywatnym placem zabaw. W budynku dwie windy.ParkingW garażu podziemnym budynku jest możliwość wynajęcia aż dwóch miejsc postojowych (umowa bezpośrednio z ich właścicielem). W tak gęsto zabudowanej okolicy to ogromny atut. (nieobligatoryjne)LokalizacjaGrzegórzki to jedno z najlepiej położonych miejsc w Krakowie, dokładnie pomiędzy ul. Mogilską a Al. Pokoju. W najbliższym otoczeniu:- przystanki tramwajowe przy Mogilskiej i Al. Pokoju, 3 minuty pieszo- centrum: 3 przystanki tramwajem, samochodem 5-10 minut- liczne sklepy i punkty usługowe- szkoły i przedszkola- gabinety medyczne- siłownie i parkiKoszty- czynsz najmu: 4 000 zł miesięcznie- opłaty do spółdzielni: ok. 700 zł miesięcznie (media w ryczałcie, rozliczenie co pół roku) + prąd według zużycia- kaucja: 4 000 zł- prowizja: 0 zł, wynajem bezpośrednio od właścicielaWarunki- minimalny okres najmu: 2 lata (do negocjacji), okres wypowiedzenia: 3 miesiące, najem okazjonalny- zwierzęta mile widziane, najemca odpowiada za ewentualne szkody wyrządzone przez zwierzę- dostępne od zarazZapraszam do kontaktu i na oglądanie mieszkania. Feel free to contact me in English.---ENGLISHDirect | Cystersów | 2 rooms | A/C | 14 m² balcony | 2 parking spacesDirectly from the owner, no agency fee. Fully furnished and equipped two-room apartment of 45.9 m² on Cystersów Street in Grzegórzki, Kraków. Just refreshed and ready to move in right away.Ideal for anyone who wants to live minutes from the city centre, but in a quiet, gated development with features most apartments in the area don't have: air conditioning, a tumble dryer and a large corner balcony.Layout:- living room with kitchenette - approx. 24.3 m²- bedroom - approx. 12.1 m²- bathroom with shower - approx. 4.3 m²- hallway - approx. 5 m²- corner balcony - approx. 14 m², facing north-east: morning sun and pleasant shade on hot afternoonsThe apartment is on the 4th floor of 8, with two lifts. District heating, no gas installation. Plenty of wardrobes and storage space.Living room and kitchenBright living room with corner windows and access to the balcony. Dark green corner sofa, dining table with chairs and a TV wall unit with two large wardrobes. Custom-made kitchen with a black worktop and a breakfast bar peninsula. Kitchen equipment:- built-in oven and microwave- induction hob and extractor hood- fridge-freezer- dishwasherBedroomBoxspring bed with an upholstered headboard, bedside tables, a large wall-to-wall wardrobe with a mirror, two windows and a TV.BathroomLevel-access shower with a linear drain, enclosed with glass doors, with a rain shower head and a lit niche. Wall-hung toilet, countertop basin on a wooden vanity, large mirror and a built-in washing machine.Also included- Haier air conditioning (a rarity in this building)- separate tumble dryer- internet and TV ready to use- hallway with two shoe cabinets and a mirror- balcony with a glass balustrade and a set of rattan furniture (optional)The developmentBuilt in 2016, gated and guarded, with a green courtyard and a private playground. Two lifts in the building.ParkingTwo parking spaces in the building's underground garage are available to rent (agreement directly with their owner). In an area this crowded with cars, that's a real advantage. (not mandatory)LocationGrzegórzki is one of the best-connected parts of Kraków, right between Mogilska Street and Aleja Pokoju. Nearby:- tram stops on Mogilska and Aleja Pokoju, a 3-minute walk- city centre: 3 tram stops, or 5-10 minutes by car- plenty of shops and services- schools and kindergartens- medical clinics- gyms and parksCosts- rent: PLN 4,000 per month- housing cooperative fees: approx. PLN 700 per month (utilities billed as a flat advance, settled every six months based on usage) + electricity based on usage- deposit: PLN 4,000- agency fee: PLN 0, rented directly from the ownerTerms- minimum lease: 2 years (negotiable), notice period: 3 months, occasional lease- pets welcome, tenant is responsible for any damage caused by the pet- available immediatelyGet in touch to arrange a viewing.