SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Odbiór grudzień 2026|2 pokoje|0% Prowizji

Tadeusza Śliwiaka, Rybitwy, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 47,75 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/5
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 11 900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 900 zł/m²
Mediana okolicy: 15 822 zł/m²; ta oferta: −24,8%
Podobne oferty: 2648; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 47,8 m² (Rybitwy, Kraków) kosztuje 11 900 zł za m² — 24,8% mniej niż mediana 15 822 zł za m² dla 2648 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowego, funkcjonalnego mieszkania dwupokojowego o powierzchni 47,75 m², położonego na 3 piętrze nowoczesnego budynku w dynamicznie rozwijającej się części Krakowa — rejonie Rybitw i Płaszowa.Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 4,31 m², który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku.MieszkanieNa powierzchnię 47,75 m² składają się:salon z aneksem kuchennym — 25,21 m²,sypialnia — 12,87 m²,łazienka — 4,75 m²,przedpokój — 4,90 m².Układ mieszkania jest praktyczny i wygodny. Przestronny salon z aneksem kuchennym zapewnia komfortową strefę dzienną, z której prowadzi wyjście na balkon. Oddzielna sypialnia daje możliwość stworzenia prywatnej części wypoczynkowej, a ustawny przedpokój pozwala na zaplanowanie pojemnej zabudowy.Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość wykończenia wnętrza według własnego stylu i potrzeb.LokalizacjaInwestycja położona jest w dzielnicy Podgórze – Rybitwy, w rejonie z dużym potencjałem rozwoju. To lokalizacja dobrze skomunikowana, z dostępem do infrastruktury miejskiej, terenów rekreacyjnych oraz punktów handlowo-usługowych.W pobliżu znajdują się m.in.:przystanek autobusowy Półłanki,sklepy spożywcze,szkoła podstawowa i przedszkole,Przystań Brzegi,centrum sportowe i fitness,Zalew Bagry,parking P&R Mały Płaszów,stacja kolejowa Kraków Bieżanów,Lidl, Biedronka oraz CH M1.InwestycjaOsiedle zostało zaprojektowane z myślą o codziennym komforcie mieszkańców. W ramach inwestycji przewidziano:miejsca postojowe na terenie osiedla oraz w garażu podziemnym,stojaki i wiaty rowerowe,stanowiska naprawcze dla rowerów,kącik do majsterkowania w garażu podziemnym,przestrzenie rekreacyjne z ławkami i stolikami,nowoczesny plac zabaw dla dzieci.Zamień Stare na NoweMasz mieszkanie, które chcesz sprzedać lub zamienić na nowe, ale obawiasz się formalności i terminów?Skorzystaj z programu Zamień Stare na Nowe. Pomagamy przejść przez cały proces — od wyceny obecnej nieruchomości, przez przygotowanie sprzedaży, aż po zakup nowego mieszkania od dewelopera.Koszty zakupuzakup bezpośrednio od dewelopera,brak podatku PCC 2%,brak prowizji dla kupującego — 0%.Powierzchnia: 47,75 m²Balkon: 4,31 m²Piętro: 3Liczba pokoi: 2Zapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie zakupu: od prezentacji mieszkania, przez doradztwo kredytowe, aż po finalizację transakcji u notariusza.Chcesz dowiedzieć się więcej? Skontaktuj się i umów na spotkanie.Piotr KrzyształowskiHome DropOferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-12-01

Liczba pięter5

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMieszany

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita47,75 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Rowerownia

Plac zabaw

Cena na tle rynku

24,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2648 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kraków

Ta oferta: 11 900 zł/m²
Mediana okolicy: 15 822 zł/m²
Połowa ofert: 14,4–17,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 568 225 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 455 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Drop

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Szparagowa 04
25 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Plac zabaw
310 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Apteka
Gemini
510 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Dermatologiczny, lek. Rita Kaczorowska-Stawarz
860 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 65 im. Czesława Janczarskiego
1,1 km
14 min pieszo
Park
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Przewóz
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
Niebieska Żabka
1,6 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Bieżanów
2,5 km
Uczelnia
Akademia Kultury Fizycznej
4,8 km