SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Oferta specjalna, rabat 6 %, bez prowizji

Trybuny Ludów, Podgórze Duchackie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 37,96 m²
Pokoje: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 16 072 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 072 zł/m²
Mediana okolicy: 17 113 zł/m²; ta oferta: −6,1%
Podobne oferty: 69; 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Nieruchomosci-online, Gethome
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 38,0 m² (Podgórze Duchackie, Kraków) kosztuje 16 072 zł za m² — 6,1% mniej niż mediana 17 113 zł za m² dla 69 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online, Gethome); najniższa cena to 610 098 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

PEŁNOMOCNIK DEWELOPERA! 0% PROWIZJI! BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI- RACHUNEK POWIERNICZY, DEWELOPERSKI FUNDUSZ GWARANCYJNY!OFERTA SPECJALNA WAŻNA DO 31 PAŹDZIERNIKA 2026.CENA 610 097 OBJĘTA 6% RABATEM!cena ofertowa 649 040 brutto.TRYBUNY LUDÓW 3 - pod tym adresem powstaje nowy projekt skierowany do osób ceniących sobie spokój, komfort i wygodę. Budynek 3 piętrowy łączący ze sobą funkcję mieszkalną i usługową.Z myślą o przyszłych mieszkańcach zaprojektowano 31 lokali mieszkalnych o zróżnicowanych i funkcjonalnych metrażach. Mieszkania w standardzie deweloperskim, budynek posiada podziemny parking oraz miejsca postojowe naziemne.Najbliższą okolicę cechuje bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych, pozwalających na odpoczynek od zgiełku zatłoczonego miasta a jednocześnie dogodny dostęp do infrastruktury handlowo usługowej i komunikacji miejskiej.W tym między innymi:Bliskość autostrady A4pozwalającej na łatwy wyjazd z miastaPark Duchackiw najbliższym sąsiedztwie oraz w niedalekiej odległości Kopiec KrakaCH BonarkaKilka minut do inwestycjiDworzec Płaszówoddalony o około 2 kmSzybki dojazd do Rynku Głównego czy Kazimierzaz ich pełną ofertą kulturowo-rozrywkową ZACHĘCAM DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ PRZESTRONNEJ KAWALERKI Z MOŻLIWOŚCIĄ WYDZIELENIA OSOBNEJ SYPIALNI!PARAMETRY MIESZKANIA:pokój dzienny z aneksem kuchennym 25,23 m2łazienka 4,97 m2przedpokój 7,76 m2balkon 3,21Istnieje możliwość wykończenia pod klucz.ZAKOŃCZENIE BUDOWY GRUDZIEŃ 2026.Miejsca postojowe 35 000 -70 000 zł brutto.Więcej informacji na temat inwestycji w tym prospekt informacyjny na bezpośredniej stronie inwestycji.www.trybunyludow3.pl*Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą kredytową oraz wykończenia wnętrz.Zamieszczone wizualizacje nie stanowią oferty handlowej, mają charakter poglądowy.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita37,96 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

6,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 69 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 16 072 zł/m²
Mediana okolicy: 17 113 zł/m²
Połowa ofert: 15,3–20,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 610 098 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 488 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

16 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
6 października 2026
Drugi pośrednik
Emmerson Lumico wystawia ją równolegle (Gethome)
17 września 2026
Drugi pośrednik
Anna Dymon wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Emmerson Lumico Sp z o. o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Emmerson Lumico Sp z o. o.
610 098 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Anna Dymon
610 098 zł
Zobacz
Gethome
Emmerson Lumico
610 098 zł
Zobacz
Gethome zniknęło 2026-10-13
Emmerson Lumico
610 098 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
28 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia NZOZ Kraków-Południe
4 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Słoneczna
6 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 17 w Krakowie
8 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 163
12 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie
1,8 km
23 min pieszo