SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Oferta specjalna, rabat 6 % garderoba

Trybuny Ludów, Podgórze Duchackie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 35,32 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 15 975 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 975 zł/m²
Mediana okolicy: 16 973 zł/m²; ta oferta: −5,9%
Podobne oferty: 65; 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 35,3 m² (Podgórze Duchackie, Kraków) kosztuje 15 975 zł za m² — 5,9% mniej niż mediana 16 973 zł za m² dla 65 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

PEŁNOMOCNIK DEWELOPERA! 0% PROWIZJI! BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI- RACHUNEK POWIERNICZY, DEWELOPERSKI FUNDUSZ GWARANCYJNY!OFERTA SPECJALNA WAŻNA DO 20 LISTOPADA 2026 CENA 564 247 BRUTTO OBJĘTA 6% RABATEMcena ofertowa 600 263 bruttoTRYBUNY LUDÓW 3 - pod tym adresem powstaje nowy projekt skierowany do osób ceniących sobie spokój, komfort i wygodę. Budynek 3 piętrowy łączący ze sobą funkcję mieszkalną i usługową.Z myślą o przyszłych mieszkańcach zaprojektowano 31 lokali mieszkalnych o zróżnicowanych i funkcjonalnych metrażach. Mieszkania w standardzie deweloperskim, budynek posiada podziemny parking oraz miejsca postojowe naziemne.Najbliższą okolicę cechuje bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych, pozwalających na odpoczynek od zgiełku zatłoczonego miasta a jednocześnie dogodny dostęp do infrastruktury handlowo usługowej i komunikacji miejskiej.W tym między innymi:Bliskość autostrady A4pozwalającej na łatwy wyjazd z miastaPark Duchackiw najbliższym sąsiedztwie oraz w niedalekiej odległości Kopiec KrakaCH BonarkaKilka minut do inwestycjiDworzec Płaszówoddalony o około 2 kmSzybki dojazd do Rynku Głównego czy Kazimierzaz ich pełną ofertą kulturowo-rozrywkową ZACHĘCAM DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ PRZESTRONNEJ KAWALERKI Z GARDEROBĄ.PARAMETRY MIESZKANIA:pokój dzienny z aneksem kuchennym 23,53m2łazienka 4,18 m2przedpokój 5,11 m2loggia 4,55 m2Istnieje możliwość wykończenia pod klucz.ZAKOŃCZENIE BUDOWY GRUDZIEŃ 2026.Miejsca postojowe do 35 000 - 70 000 zł brutto.Więcej informacji na temat inwestycji w tym prospekt informacyjny na bezpośredniej stronie inwestycji.www.trybunyludow3.pl*Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą kredytową oraz wykończenia wnętrz.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita35,32 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

5,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 15 975 zł/m²
Mediana okolicy: 16 973 zł/m²
Połowa ofert: 15,1–20,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 564 248 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 451 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Emmerson Lumico Sp z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
28 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia NZOZ Kraków-Południe
4 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Słoneczna
6 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 17 w Krakowie
8 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 163
12 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie
1,8 km
23 min pieszo