Ogłoszenie mieszkanie 48.18 metrów 2 pok Kraków

Cena na tle rynku

37,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1984 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kraków

Ta oferta

21 793 zł/m²

Mediana okolicy

15 882 zł/m²

Połowa ofert

14,4–18,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Bracia Sadurscy D. Sadurski sp.k.

Opis

Sprzedam gustownie wykończone, 2-pok mieszkanie (2 niezależne pokoje) w bliskim sąsiedztwie Placu Nowego. Możesz kupić działający biznes Do sprzedania mam przyjemność zaprezentować przestronne, 2-pok. mieszkanie o pow. 48,18 m 2 usytuowane na 2.piętrze w w dwupiętrowej, kameralnej kamienicy (tylko 5 lokali mieszkalnych) z I połowy XIXw. Nad mieszkaniem znajduje się strych (do wspólnego korzystania dla mieszkańców), a w podziemiach piwnica - ok 10 m 2 . Kamienica usytuowana jest w cichej, jednokierunkowej uliczce - ul. Nowa, zaraz obok Placu Nowego - jednego z najbardziej rozpoznawalnych miejsc w Krakowie. Jest obecnie w trakcje modernizacji (została już wym.instalacja elektryczna, zamontowane automatyczne oświetlenie, w kolejnym etapie ma zostać odmalowana). Doskonała lokalizacja sprawia, że mieszkanie świetnie nadaje się pod inwestycje, a zarazem położenie w spokojnej uliczce powoduje, że nie słychać w nim ruchu ulicznego dzięki czemu mieszkanie nadaje się także do zamieszkania na stałe. Na powierzchnie mieszkania - 48,18 m 2 składają się 2 niezależne pokoje o pow: 16,3 i 12,5 m 2 ; duża kuchnia z jadalnią o łącznej pow. 12 m 2 , łazienka z wc - ok 4 m 2 i przedpokój. W większym pokoju wysokość pomieszczeń to prawie 3m, w pozostałych pomieszczeniach sufit podwieszony - wys. 2,8m. Mieszkanie w latach 2020-21r przeszło remont, w czasie którego zmieniono instalacje w kuchni, wykończono i umeblowano w meble na zamówienie wraz z AGD w zabudowie: lodówko-zamrażalka, pł.indukcyjna, kuchenka mikrofalowa, okap, odświeżono podłogi, wykończono pokoje oraz odświeżono łazienkę. W kuchni na ścianie designerska cegła, dodatkowo liczne 'smaczki' typu oryginalne wieszaki na wino, wieszak na odzież wierzchnią czy lampa nadają niepowtarzalny charakter temu wnętrzu. Na podłodze w pokojach deska barlinecka w bardzo dobrym stanie. Instalacje oraz okna wym.w czasie remontu generalnego ok 12 lat temu.Ogrzewanie oraz ciepła woda - piec gazowy dwufunkcyjny De Dietrich z termostatem pokojowym. Mniejszy pokój wykończony w stylu prowansalskim, zakupiono do niego drewniane meble z drewna brzozowego; duży pokój wykończony modernistycznie, w stylu kolejowym (fototapeta, meble drewniane seria Railway- drewno mango). Mieszkanie wykończone i wyposażone jak na zdjęciach. Widok z obu pokoi jest na ul. Nową, szerokie parapety sprawiają że w ładne dni można relaksować się siedząc z kawą i książką, czując klimat Kazimierza. Wszystkie sprzęty zostają w cenie mieszkania, dzięki czemu jest ono gotowe do wprowadzenia się lub wynajmu. W lokalu obecnie prowadzony jest najem krótkoterminowy (zarządzany przez firmę zew)- w okresie od sierpnia 2023 do lipca 2024 mieszkanie wygenerowało przychód 59400 zł, co daje średnio 4950 zł miesięcznie. Istnieje możliwość kontynuowania współpracy przy wynajmie z tą firmą i przejęcie działającego biznesu. Niski czynsz: 509 zł / 2 os. (z f.remontowym) Odrębna własność z KW, bez obciążeń Cena: 1 050 000 zł Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś! Zapraszam do kontaktu: Julia Tarkowska Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: kamienica Dozór budynku: tak - jest Głośność: ciche Widok: na inne budynki Gaz: tak - miejski Woda: piec gazowy dwufunkcyjny Dojazd: asfalt Otoczenie: centrum miasta Ogrzewanie: gazowe Internet: TAK Telewizja kablowa: TAK Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj Winda: NIE Rozkład: dwustronne rozkładowe Usytuowanie: dwustronne Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, Części wspólne, administracja Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Piwnica [m2]: 10 Piwnica: TAK Stan lokalu: bardzo dobry Okna: PCV Instalacje: wymienione Powierzchnia użytkowa [m2]: 48,1800 Rok budowy: 1801 Liczba pokoi: 2 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8000 Liczba sypialni: 2 Powierzchnia pokoi [m2]: 12,5 / 16,3 Podłogi pokoi: deska drewniana Ściany pokoi: malowane Wystawa okien - pokoje : Wsch Typ kuchni: oddzielna i widna Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną Powierzchnia kuchni [m2]: 12 Podłoga kuchni: panele podłogowe Wystawa okien - kuchnia: Pd Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Powierzchnia łazienki [m2]: 3,9 Glazura łazienki: nowego typu Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro Ściany łazienki: glazura Liczba przedpokoi: 1 Podłoga przedpokoi: panele podłogowe Ściany przedpokoi: malowane ::LINK DO STRONY http ::KONTAKT DO AGENTA Julia Tarkowska +48 -- ju**a@s.pl ::DANE BIURA Oddział BS1, Kapelanka Kapelanka 1A/1 30-347 Kraków 12 429-25-12 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)