OKAZJA, klimatyczna KAWALERKA, 2 POK. Stare Podgórze

Opis

Klimatyczne 2-pokojowe mieszkanie w sercu Starego Podgórza | Idealne dla pary lub jako inwestycja pod wynajemNa sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36,1 m², położone przy ul. Podskale – w jednej z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się części Krakowa. To propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do życia, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale najmu.DLACZEGO WARTO?Doskonała lokalizacja – Stare Podgórze, kilka minut od Ronda Matecznego i KazimierzaKameralny budynek po kompleksowej przebudowie w 2014 rokuWysokie, niemal 3-metrowe pomieszczenia dające poczucie przestrzeniDwustronna ekspozycja północ-południe zapewniająca dobre doświetlenie i komfort termicznyMieszkanie gotowe do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu!Układ mieszkania (36,1 m²):przedpokój – 4,42 m²,salon z aneksem kuchennym – 16,28 m²,sypialnia – 10,40 m²,łazienka – 5,00 m².Przemyślany rozkład sprawia, że mieszkanie jest niezwykle funkcjonalne. Aneks kuchenny został subtelnie oddzielony od części dziennej przesuwnymi drzwiami, co pozwala zachować estetykę wnętrza i większy komfort użytkowania.Standard wykończenia:Mieszkanie zostało urządzone z dbałością o detale i jest w pełni gotowe do zamieszkania.naturalna drewniana podłoga, którą można poddać cyklinowaniu,przestronna łazienka z dużą kabiną prysznicową,okna PCV 5-komorowe,klimatyczna ściana z cegły w sypialni, nadająca wnętrzu wyjątkowy charakter.Budynek przeszedł gruntowną modernizację w 2014 roku – wymieniono wszystkie instalacje, wykonano nowe stropy, elewację, ocieplenie oraz tynki, dzięki czemu nieruchomość łączy klimat starszej zabudowy z nowoczesnym standardem technicznym.Dodatkowo istnieje możliwość zakupu komórki lokatorskiej o podwyższonym standardzie (3,17 m²) w cenie 20 000 zł. Pomieszczenie posiada okno, ogrzewanie, oświetlenie oraz stałą zabudowę półek, co czyni je niezwykle funkcjonalną przestrzenią do przechowywania. Komórka posiada założona odrebną księge wieczystą.NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA:Czynsz administracyjny wynosi tylko ok. 600 zł miesięcznie i obejmuje m.in. ogrzewanie z centralnej kotłowni gazowej, wodę, wywóz nieczystości, fundusz remontowy oraz koszty administracyjne.LOKALIZACJA – jedna z największych zalet tej nieruchomościUl. Podskale to idealne miejsce dla osób ceniących miejski styl życia, ale jednocześnie szukających spokoju i zieleni.W kilka minut można dotrzeć pieszo do przystanków tramwajowych przy ul. Kalwaryjskiej oraz Ronda Matecznego, skąd dostępna jest doskonała komunikacja z całym Krakowem.W najbliższej okolicy znajdują się:Bulwary Wiślane,Park Bednarskiego,Krzemionki,liczne restauracje, modne kawiarnie i punkty usługowe Starego Podgórza oraz Kazimierza.To mieszkanie to doskonała propozycja dla pary szukającej klimatycznego miejsca do życia oraz świetny produkt inwestycyjny – lokalizacja gwarantuje bardzo duże zainteresowanie najemców i stabilny potencjał wzrostu wartości nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 409 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta

16 898 zł/m²

Mediana okolicy

17 781 zł/m²

Połowa ofert

16,2–20 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Property Group

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Pracownia podstaw opieki położniczej UJ

  2 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  CKmed

  14 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Krakowska Medyczna Szkoła Policealna

  15 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  28 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Matecznego 01

  11 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rondo Matecznego 04

  13 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 57

  6 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Zdrojowy Mateczny

  7 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Bonarka

  980 m

  12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.