SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Osobna kuchnia | Balkon | Po remoncie

Spółdzielców, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 43,8 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 14 041 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 041 zł/m²
Mediana okolicy: 16 792 zł/m²; ta oferta: −16,4%
Podobne oferty: 3752; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 43,8 m² (Kraków) kosztuje 14 041 zł za m² — 16,4% mniej niż mediana 16 792 zł za m² dla 3752 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,8 m, położone przy ul. Spółdzielców 4 w Krakowie. Lokal znajduje się na 3. piętrze zadbanego, kameralnego budynku 4-piętrowego bez windy.Mieszkanie przeszło gruntowny remont i jest gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.UKŁAD MIESZKANIADużym atutem nieruchomości jest dwustronny układ z ekspozycją północ-południe. Zapewnia on dobre doświetlenie pomieszczeń oraz możliwość wygodnego przewietrzania mieszkania.Na powierzchnię 43,8 m składają się:dwa ustawne i jasne pokoje,przestronna, oddzielna kuchnia,wykończona i wyposażona łazienka,funkcjonalny przedpokój,balkon.Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.MEDIAOgrzewanie oraz ciepło dostarczane są z sieci miejskiej MPEC. Gaz wykorzystywany jest wyłącznie do gotowania.STAN PRAWNYSpółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą. Nieruchomość może być finansowana kredytem hipotecznym.LOKALIZACJAMieszkanie znajduje się w spokojnej i zielonej części Krakowa, z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą oraz szybkim dostępem do komunikacji miejskiej.Bezpośrednio przy budynku znajduje się nowoczesna przestrzeń rekreacyjna oddana do użytku w 2026 roku. Do dyspozycji mieszkańców są m.in. hamaki, huśtawki i miejsca wypoczynkowe otoczone zielenią.KOMUNIKACJAW pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe:około 3 minuty pieszo - autobusy linii 204, 224 i 904,około 4 minuty pieszo - tramwaje linii 11, 24 i 50,około 10 minut pieszo - autobusy linii 144, 173, 503, 513 i 669 oraz tramwaje linii 3, 9, 13, 49 i 69.INFRASTRUKTURAW bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są:sklepy spożywcze,supermarkety,punkty usługowe,tereny zielone i rekreacyjne.To propozycja zarówno dla osób szukających wygodnego mieszkania dla siebie, jak i dla kupujących nieruchomość z myślą o wynajmie.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-29

Forma własnościSpółdzielcze + kw

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita43,80 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOddzielna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

16,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 3752 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kraków

Ta oferta: 14 041 zł/m²
Mediana okolicy: 16 792 zł/m²
Połowa ofert: 15,2–19,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 615 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 492 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DWG Inwestycje

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
21 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Gemini
8 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Publiczne Liceum Ogólnokształcące Jezuitów im. św. Stanisława Kostki
13 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 87 "Lajkonik"
14 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Fizjoklinika
2 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Uczelnia
Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie
1,2 km
15 min pieszo